Pompe à chaleur air/eau à Ploulec'h : analyse par typologie du parc

1 598 habitants, 740 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Ploulec'h se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Ploulec'h

À Ploulec'h, chaque résidence principale abrite 2,16 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Ploulec'h

Rapporté aux 740 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Ploulec'h avoisine 727 logements (612 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Ploulec'h

Avec seulement 162 DPE publiés à Ploulec'h (218,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Ploulec'h : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Ploulec'h

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Ploulec'h ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Ploulec'h

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Ploulec'h, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Ploulec'h

Un dossier Ploulec'h se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Ploulec'h

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Ploulec'h : 2,16 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Ploulec'h

Ce qui se pilote à Ploulec'h, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 162 DPE de Ploulec'h

Électricité 96 (59,3 %), Fioul domestique 24 (14,8 %), Gaz naturel 16 (9,9 %), Bois – Bûches 15 (9,3 %), GPL 6 (3,7 %). Le parc fossile de Ploulec'h pèse 46 logements diagnostiqués, soit 28,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Ploulec'h.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Ploulec'h

Desservie par le gaz naturel, Ploulec'h conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Ploulec'h est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 740 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Ploulec'h

Ploulec'h — densité de 163 habitants au km², 980 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lannion, zone d'emploi de Lannion — relève de l'EPCI CA Lannion-Trégor Communauté, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 740 résidences principales.

Température de base retenue à Ploulec'h

Zone H2 — 102 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Ploulec'h

Ploulec'h (1 598 habitants) compte 740 résidences principales, 98,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 727 logements, 82,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 612 ménages, pour 2,16 personnes par ménage. 162 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 218,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Ploulec'h

code INSEE 22224 · 102 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 163 habitants au km² · 980 hectares · centroïde 48,7182° N / -3,5001° E · bassin de vie de Lannion · zone d'emploi de Lannion · EPCI CA Lannion-Trégor Communauté · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Ploulec'h

• Ploulec'h : 1 598 habitants, code INSEE 22224
• 740 résidences principales recensées à Ploulec'h
• 2,16 personnes par ménage à Ploulec'h (INSEE)
• 162 DPE ADEME agrégés pour Ploulec'h
• 218,9 DPE pour mille logements à Ploulec'h
• ≈ 727 maisons individuelles à Ploulec'h
• ≈ 612 propriétaires occupants à Ploulec'h
• Cas type Ploulec'h : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Ploulec'h
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Ploulec'h
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Ploulec'h
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Ploulec'h
• Centroïde de Ploulec'h : 48,7182° N, -3,5001° E
• 102 m d'altitude au centroïde de Ploulec'h (IGN RGE ALTI)
• 163 habitants/km² à Ploulec'h, commune 22224

Dimensionnement calculé pour Ploulec'h

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.