Pompe à chaleur air/eau à Lannion : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Lannion n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,6 kW pour 100 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Lannion

Le ratio habitants / logements de Lannion ressort à 1,93 : c'est de là que découle la surface de référence de 100 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Lannion

Rapporté aux 10 531 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Lannion avoisine 6 582 logements (5 729 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Lannion

Les DPE ADEME de Lannion placent gaz naturel en tête (52,3 %) et situent la part fossile totale à 55,5 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Lannion (zone H2, base -4 °C) conduit à 6,6 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Lannion

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Lannion, sur 100 m² et 6,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Lannion

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Lannion, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Lannion

Un dossier Lannion se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Lannion

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Lannion : 1,93 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Lannion

Ce qui se pilote à Lannion, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 629 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 4 979 DPE de Lannion

Gaz naturel 2 603 (52,3 %), Électricité 2 090 (42,0 %), Fioul domestique 160 (3,2 %), Bois – Bûches 56 (1,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 34 (0,7 %). Le parc fossile de Lannion pèse 2 796 logements diagnostiqués, soit 56,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lannion.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lannion

Desservie par le gaz naturel, Lannion conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Lannion est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 10 531 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lannion

Lannion — densité de 434 habitants au km², 4 684 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lannion, zone d'emploi de Lannion — relève de l'EPCI CA Lannion-Trégor Communauté, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 10 531 résidences principales.

Température de base retenue à Lannion

Zone H2 — 77 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lannion

Lannion (20 315 habitants) compte 10 531 résidences principales, 62,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 6 582 logements, 54,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 729 ménages, pour 1,93 personnes par ménage. 4 979 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 472,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Lannion

code INSEE 22113 · 77 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 434 habitants au km² · 4 684 hectares · centroïde 48,7454° N / -3,4697° E · bassin de vie de Lannion · zone d'emploi de Lannion · EPCI CA Lannion-Trégor Communauté · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Lannion

• Lannion : 20 315 habitants, code INSEE 22113
• 10 531 résidences principales recensées à Lannion
• 1,93 personnes par ménage à Lannion (INSEE)
• 4 979 DPE ADEME agrégés pour Lannion
• 472,8 DPE pour mille logements à Lannion
• ≈ 6 582 maisons individuelles à Lannion
• ≈ 5 729 propriétaires occupants à Lannion
• Cas type Lannion : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Lannion
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Lannion
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Lannion
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lannion
• Centroïde de Lannion : 48,7454° N, -3,4697° E
• 77 m d'altitude au centroïde de Lannion (IGN RGE ALTI)
• 434 habitants/km² à Lannion, commune 22113

Dimensionnement calculé pour Lannion

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.