Pompe à chaleur air/eau à Moncontour : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 111 DPE analysés : Moncontour dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Moncontour

738 habitants répartis dans 223 résidences principales : 3,31 personnes par foyer à Moncontour. Nous en déduisons un cas type de 135 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Moncontour

Sur 223 résidences principales, environ 187 sont des maisons individuelles et 150 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Moncontour

111 DPE seulement pour 223 résidences principales à Moncontour : la densité de diagnostic (497,8 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Moncontour (zone H2, base -4 °C) conduit à 8,9 kW de déperdition sur 135 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Moncontour

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Moncontour : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Moncontour

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Moncontour, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Moncontour

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Moncontour, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Moncontour

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Moncontour : 3,31 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Moncontour

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Moncontour : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 200 kWh utiles couverts par 3 640 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 111 DPE de Moncontour

Électricité 72 (64,9 %), Fioul domestique 31 (27,9 %), Bois – Bûches 8 (7,2 %). Le parc fossile de Moncontour pèse 31 logements diagnostiqués, soit 27,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Moncontour.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Moncontour

Hors réseau de gaz naturel, Moncontour n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Moncontour est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 223 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Moncontour

Moncontour — densité de 1 534 habitants au km², 48 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lamballe-Armor, zone d'emploi de Saint-Brieuc — relève de l'EPCI CA Lamballe Terre et Mer, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 223 résidences principales.

Température de base retenue à Moncontour

Zone H2 — 168 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Moncontour

Moncontour (738 habitants) compte 223 résidences principales, 83,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 187 logements, 67,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 150 ménages, pour 3,31 personnes par ménage. 111 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 497,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Moncontour

Moncontour n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 223 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Moncontour

code INSEE 22153 · 168 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 534 habitants au km² · 48 hectares · centroïde 48,3585° N / -2,6348° E · bassin de vie de Lamballe-Armor · zone d'emploi de Saint-Brieuc · EPCI CA Lamballe Terre et Mer · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Moncontour

• Moncontour : 738 habitants, code INSEE 22153
• 223 résidences principales recensées à Moncontour
• 3,31 personnes par ménage à Moncontour (INSEE)
• 111 DPE ADEME agrégés pour Moncontour
• 497,8 DPE pour mille logements à Moncontour
• ≈ 187 maisons individuelles à Moncontour
• ≈ 150 propriétaires occupants à Moncontour
• Cas type Moncontour : 135 m², 8,9 kW
• 16 200 kWh utiles par an, cas type Moncontour
• 3 640 kWh électriques à SCOP 4,45, Moncontour
• 5 887 kg de CO₂ évités par an à Moncontour
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Moncontour
• Centroïde de Moncontour : 48,3585° N, -2,6348° E
• 168 m d'altitude au centroïde de Moncontour (IGN RGE ALTI)
• 1 534 habitants/km² à Moncontour, commune 22153

Dimensionnement calculé pour Moncontour

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.