Pompe à chaleur air/eau à Bréhand : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Bréhand par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Bréhand

Les 712 résidences principales de Bréhand logent en moyenne 2,37 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bréhand

Sur 712 résidences principales, environ 697 sont des maisons individuelles et 569 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bréhand

172 DPE seulement pour 712 résidences principales à Bréhand : la densité de diagnostic (241,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Bréhand. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Bréhand

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bréhand : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Bréhand

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bréhand, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bréhand

Un dossier Bréhand se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Bréhand

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bréhand : 2,37 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Bréhand

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bréhand : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 172 DPE de Bréhand

Électricité 106 (61,6 %), Fioul domestique 37 (21,5 %), Bois – Bûches 20 (11,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (2,3 %), Gaz naturel 3 (1,7 %). Le parc fossile de Bréhand pèse 42 logements diagnostiqués, soit 24,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bréhand.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bréhand

Hors réseau de gaz naturel, Bréhand n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bréhand est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 712 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bréhand

Bréhand — densité de 65 habitants au km², 2 589 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lamballe-Armor, zone d'emploi de Lamballe-Armor — relève de l'EPCI CA Lamballe Terre et Mer, dans le Côtes-d'Armor, pour un parc de 712 résidences principales.

Température de base retenue à Bréhand

Zone H2 — 99 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bréhand

Bréhand (1 684 habitants) compte 712 résidences principales, 97,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 697 logements, 79,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 569 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 172 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 241,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bréhand

Bréhand n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 712 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bréhand

code INSEE 22015 · 99 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 65 habitants au km² · 2 589 hectares · centroïde 48,3954° N / -2,5899° E · bassin de vie de Lamballe-Armor · zone d'emploi de Lamballe-Armor · EPCI CA Lamballe Terre et Mer · Côtes-d'Armor (22).

Repères chiffrés de Bréhand

• Bréhand : 1 684 habitants, code INSEE 22015
• 712 résidences principales recensées à Bréhand
• 2,37 personnes par ménage à Bréhand (INSEE)
• 172 DPE ADEME agrégés pour Bréhand
• 241,6 DPE pour mille logements à Bréhand
• ≈ 697 maisons individuelles à Bréhand
• ≈ 569 propriétaires occupants à Bréhand
• Cas type Bréhand : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bréhand
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bréhand
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bréhand
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bréhand
• Centroïde de Bréhand : 48,3954° N, -2,5899° E
• 99 m d'altitude au centroïde de Bréhand (IGN RGE ALTI)
• 65 habitants/km² à Bréhand, commune 22015

Dimensionnement calculé pour Bréhand

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.