Pompe à chaleur air/eau à Valforêt : analyse par typologie du parc

La question à Valforêt n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,5 kW pour 110 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Valforêt

Les 140 résidences principales de Valforêt logent en moyenne 2,36 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Valforêt

Sur 140 résidences principales, environ 140 sont des maisons individuelles et 122 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Valforêt

Densité de DPE à Valforêt : 157,1 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — fioul domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -8 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Valforêt

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Valforêt : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Valforêt

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Valforêt, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Valforêt

Un dossier Valforêt se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Valforêt

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Valforêt évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,36 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Valforêt

Sur le cas type de 110 m² à Valforêt, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,5 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 22 DPE de Valforêt

Fioul domestique 8 (36,4 %), Électricité 8 (36,4 %), Bois – Bûches 6 (27,3 %). Le parc fossile de Valforêt pèse 8 logements diagnostiqués, soit 36,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Valforêt.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Valforêt

Hors réseau de gaz naturel, Valforêt n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Valforêt est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 140 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Valforêt

Valforêt — densité de 15 habitants au km², 2 206 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dijon, zone d'emploi de Dijon — relève de l'EPCI CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges, dans le Côte-d'Or, pour un parc de 140 résidences principales.

Température de base retenue à Valforêt

Zone H1c — 400 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Valforêt

Valforêt (331 habitants) compte 140 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 140 logements, 86,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 122 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 157,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Valforêt

Valforêt n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 140 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Valforêt

code INSEE 21178 · 400 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 2 206 hectares · centroïde 47,2482° N / 4,8666° E · bassin de vie de Dijon · zone d'emploi de Dijon · EPCI CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges · Côte-d'Or (21).

Repères chiffrés de Valforêt

• Valforêt : 331 habitants, code INSEE 21178
• 140 résidences principales recensées à Valforêt
• 2,36 personnes par ménage à Valforêt (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Valforêt
• 157,1 DPE pour mille logements à Valforêt
• ≈ 140 maisons individuelles à Valforêt
• ≈ 122 propriétaires occupants à Valforêt
• Cas type Valforêt : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Valforêt
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Valforêt
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Valforêt
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Valforêt
• Centroïde de Valforêt : 47,2482° N, 4,8666° E
• 400 m d'altitude au centroïde de Valforêt (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Valforêt, commune 21178

Dimensionnement calculé pour Valforêt

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.