Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jean-de-Losne : analyse par typologie du parc

À Saint-Jean-de-Losne, 511 résidences principales et 1,94 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jean-de-Losne

990 habitants répartis dans 511 résidences principales : 1,94 personnes par foyer à Saint-Jean-de-Losne. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Jean-de-Losne

Sur 511 résidences principales, environ 182 sont des maisons individuelles et 201 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Jean-de-Losne

Densité de DPE à Saint-Jean-de-Losne : 921,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — réseau de chaleur urbain domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -7 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,8 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jean-de-Losne

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Jean-de-Losne ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jean-de-Losne

Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Jean-de-Losne n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jean-de-Losne

Un dossier Saint-Jean-de-Losne se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Saint-Jean-de-Losne

À Saint-Jean-de-Losne, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,94 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Jean-de-Losne

Ce qui se pilote à Saint-Jean-de-Losne, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 471 DPE de Saint-Jean-de-Losne

Réseau de Chauffage urbain 205 (43,5 %), Électricité 142 (30,1 %), Gaz naturel 117 (24,8 %), Fioul domestique 6 (1,3 %), GPL 1 (0,2 %). Le parc fossile de Saint-Jean-de-Losne pèse 124 logements diagnostiqués, soit 26,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Jean-de-Losne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Jean-de-Losne

Desservie par le gaz naturel, Saint-Jean-de-Losne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Jean-de-Losne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 511 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Jean-de-Losne

Saint-Jean-de-Losne — densité de 1 675 habitants au km², 59 hectares de superficie communale, bassin de vie de Genlis, zone d'emploi de Dijon — relève de l'EPCI CC Rives de Saône, dans le Côte-d'Or, pour un parc de 511 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Jean-de-Losne

Zone H1c — 182 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Jean-de-Losne

Saint-Jean-de-Losne (990 habitants) compte 511 résidences principales, 35,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 182 logements, 39,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 201 ménages, pour 1,94 personnes par ménage. 471 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 921,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Jean-de-Losne

code INSEE 21554 · 182 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 675 habitants au km² · 59 hectares · centroïde 47,1019° N / 5,2668° E · bassin de vie de Genlis · zone d'emploi de Dijon · EPCI CC Rives de Saône · Côte-d'Or (21).

Repères chiffrés de Saint-Jean-de-Losne

• Saint-Jean-de-Losne : 990 habitants, code INSEE 21554
• 511 résidences principales recensées à Saint-Jean-de-Losne
• 1,94 personnes par ménage à Saint-Jean-de-Losne (INSEE)
• 471 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jean-de-Losne
• 921,7 DPE pour mille logements à Saint-Jean-de-Losne
• ≈ 182 maisons individuelles à Saint-Jean-de-Losne
• ≈ 201 propriétaires occupants à Saint-Jean-de-Losne
• Cas type Saint-Jean-de-Losne : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Saint-Jean-de-Losne
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Jean-de-Losne
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jean-de-Losne
• Zone H1c, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Jean-de-Losne
• Centroïde de Saint-Jean-de-Losne : 47,1019° N, 5,2668° E
• 182 m d'altitude au centroïde de Saint-Jean-de-Losne (IGN RGE ALTI)
• 1 675 habitants/km² à Saint-Jean-de-Losne, commune 21554

Dimensionnement calculé pour Saint-Jean-de-Losne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.