Pompe à chaleur air/eau à Darois : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Darois : 125 m², 10,1 kW de déperdition, 21 000 kWh utiles par an couverts par 5 060 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Darois

À Darois, chaque résidence principale abrite 3,04 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 125 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Darois

Sur 162 résidences principales, environ 162 sont des maisons individuelles et 153 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Darois

Densité de DPE à Darois : 142,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -9 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 10,1 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Darois

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Darois : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,1 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Darois

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Darois, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Darois

À Darois comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 125 m², 10,1 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1c.

Eau chaude sanitaire à Darois

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Darois : 3,04 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Darois

Ce qui se pilote à Darois, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 060 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 23 DPE de Darois

Gaz naturel 7 (30,4 %), Fioul domestique 6 (26,1 %), Électricité 6 (26,1 %), Bois – Bûches 4 (17,4 %). Le parc fossile de Darois pèse 13 logements diagnostiqués, soit 56,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Darois.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Darois

Desservie par le gaz naturel, Darois conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 10,1 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Darois est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 162 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Darois

Darois — densité de 61 habitants au km², 809 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dijon, zone d'emploi de Dijon — relève de l'EPCI CC Forêts, Seine et Suzon, dans le Côte-d'Or, pour un parc de 162 résidences principales.

Température de base retenue à Darois

Zone H1c — 532 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 10,1 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Darois

Darois (493 habitants) compte 162 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 162 logements, 94,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 153 ménages, pour 3,04 personnes par ménage. 23 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 142,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Darois

code INSEE 21227 · 532 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 61 habitants au km² · 809 hectares · centroïde 47,3960° N / 4,9347° E · bassin de vie de Dijon · zone d'emploi de Dijon · EPCI CC Forêts, Seine et Suzon · Côte-d'Or (21).

Repères chiffrés de Darois

• Darois : 493 habitants, code INSEE 21227
• 162 résidences principales recensées à Darois
• 3,04 personnes par ménage à Darois (INSEE)
• 23 DPE ADEME agrégés pour Darois
• 142,0 DPE pour mille logements à Darois
• ≈ 162 maisons individuelles à Darois
• ≈ 153 propriétaires occupants à Darois
• Cas type Darois : 125 m², 10,1 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Darois
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Darois
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Darois
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Darois
• Centroïde de Darois : 47,3960° N, 4,9347° E
• 532 m d'altitude au centroïde de Darois (IGN RGE ALTI)
• 61 habitants/km² à Darois, commune 21227

Dimensionnement calculé pour Darois

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.