Pompe à chaleur air/eau à Saint-Doulchard : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Le projet PAC air/eau type à Saint-Doulchard : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Doulchard

Le ratio habitants / logements de Saint-Doulchard ressort à 2,19 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Saint-Doulchard

Sur 4 401 résidences principales, environ 3 591 sont des maisons individuelles et 3 085 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Doulchard

Part fossile mesurée à 72,5 % du parc diagnostiqué de Saint-Doulchard, sous domination gaz naturel (69,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Doulchard : 110 m², zone H2b, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Doulchard

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Doulchard : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Doulchard

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Saint-Doulchard, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Doulchard

Un dossier Saint-Doulchard se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2b ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Saint-Doulchard

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Doulchard évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,19 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Doulchard

Sur le cas type de 110 m² à Saint-Doulchard, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 917 DPE de Saint-Doulchard

Gaz naturel 1 330 (69,4 %), Électricité 499 (26,0 %), Fioul domestique 60 (3,1 %), Bois – Bûches 18 (0,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (0,5 %). Le parc fossile de Saint-Doulchard pèse 1 391 logements diagnostiqués, soit 72,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Doulchard.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Doulchard

Desservie par le gaz naturel, Saint-Doulchard conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Doulchard est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 401 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Doulchard

Saint-Doulchard — densité de 403 habitants au km², 2 397 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bourges, zone d'emploi de Bourges — relève de l'EPCI CA Bourges Plus, dans le Cher, pour un parc de 4 401 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Doulchard

Zone H2b — 164 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Doulchard

Saint-Doulchard (9 647 habitants) compte 4 401 résidences principales, 81,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 591 logements, 70,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 085 ménages, pour 2,19 personnes par ménage. 1 917 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 435,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Doulchard

code INSEE 18205 · 164 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 403 habitants au km² · 2 397 hectares · centroïde 47,1116° N / 2,3554° E · bassin de vie de Bourges · zone d'emploi de Bourges · EPCI CA Bourges Plus · Cher (18).

Repères chiffrés de Saint-Doulchard

• Saint-Doulchard : 9 647 habitants, code INSEE 18205
• 4 401 résidences principales recensées à Saint-Doulchard
• 2,19 personnes par ménage à Saint-Doulchard (INSEE)
• 1 917 DPE ADEME agrégés pour Saint-Doulchard
• 435,6 DPE pour mille logements à Saint-Doulchard
• ≈ 3 591 maisons individuelles à Saint-Doulchard
• ≈ 3 085 propriétaires occupants à Saint-Doulchard
• Cas type Saint-Doulchard : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Doulchard
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Doulchard
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Doulchard
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Doulchard
• Centroïde de Saint-Doulchard : 47,1116° N, 2,3554° E
• 164 m d'altitude au centroïde de Saint-Doulchard (IGN RGE ALTI)
• 403 habitants/km² à Saint-Doulchard, commune 18205

Dimensionnement calculé pour Saint-Doulchard

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.