Pompe à chaleur air/eau à Presly : analyse par typologie du parc

La question à Presly n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,6 kW pour 100 m² en zone H2b, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Presly

Avec 1,83 occupants par résidence principale (207 habitants pour 113 logements), le foyer type de Presly appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².

Structure du parc de logements de Presly

Le parc de Presly compte de l'ordre de 111 maisons individuelles, dont une large part parmi les 72 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Presly

Avec seulement 23 DPE publiés à Presly (203,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Presly : 100 m², zone H2b, -4 °C de base → 6,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 11 700 kWh utiles à 2 629 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Presly

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Presly : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Presly

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Presly, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Presly

Le calendrier d'un dossier à Presly : visite technique, étude thermique sur la base des 6,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Presly

Le profil de puisage à Presly découle directement de la taille des ménages, 1,83 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Presly

Le poste facture se lit en deux temps à Presly : 11 700 kWh utiles à produire, 2 629 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Presly.

Répartition des 23 DPE de Presly

Électricité 12 (52,2 %), Bois – Bûches 5 (21,7 %), Fioul domestique 2 (8,7 %), GPL 2 (8,7 %), Propane 2 (8,7 %). Le parc fossile de Presly pèse 6 logements diagnostiqués, soit 26,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Presly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Presly

Hors réseau de gaz naturel, Presly n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Presly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 113 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Presly

Presly — densité de 3 habitants au km², 7 450 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aubigny-sur-Nère, zone d'emploi de Gien — relève de l'EPCI CC Sauldre et Sologne, dans le Cher, pour un parc de 113 résidences principales.

Température de base retenue à Presly

Zone H2b — 191 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Presly

Presly (207 habitants) compte 113 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 111 logements, 63,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 72 ménages, pour 1,83 personnes par ménage. 23 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 203,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Presly

Presly n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 113 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Presly

code INSEE 18185 · 191 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 habitants au km² · 7 450 hectares · centroïde 47,3882° N / 2,3242° E · bassin de vie de Aubigny-sur-Nère · zone d'emploi de Gien · EPCI CC Sauldre et Sologne · Cher (18).

Repères chiffrés de Presly

• Presly : 207 habitants, code INSEE 18185
• 113 résidences principales recensées à Presly
• 1,83 personnes par ménage à Presly (INSEE)
• 23 DPE ADEME agrégés pour Presly
• 203,5 DPE pour mille logements à Presly
• ≈ 111 maisons individuelles à Presly
• ≈ 72 propriétaires occupants à Presly
• Cas type Presly : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Presly
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Presly
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Presly
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Presly
• Centroïde de Presly : 47,3882° N, 2,3242° E
• 191 m d'altitude au centroïde de Presly (IGN RGE ALTI)
• 3 habitants/km² à Presly, commune 18185

Dimensionnement calculé pour Presly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.