AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Varaize — parc à 99 % de maisons individuelles, EPCI CC Vals de Saintonge Communauté.
Fiche technique AUX ↗Varaize · INSEE 17459 · Charente-Maritime · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Varaize : analyse par typologie du parc
Varaize (533 hab., Charente-Maritime) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 75 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
533 habitants · 262 résidences principales · 99 % maisons individuelles · 84 % propriétaires occupants · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 17459)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Varaize
Varaize, maison individuelle de 105 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (33 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 105 × 2,5 × 1,15 × 23 = 6,9 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Varaize
Cas type Varaize : 105 m² (2,03 pers./RP, INSEE 17459), zone H2, 33 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 6,9 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 12 600 kWh utiles, 2 831 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Varaize : 17 logements fossiles sur 75 DPE (22,7 %). barèmes et profils Charente-Maritime.
Chauffage à Varaize — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (75 DPE) — hiérarchie Varaize : électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-26.
Contexte Varaize — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Charente-Maritime.
Contexte territorial de Varaize
Contexte territorial : densité 26 hab/km² (commune tres rurale) sur 20 km² · altitude au centroïde 33 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Saintes (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC Vals de Saintonge Communauté. Ces repères conditionnent l'implantation de l'unité extérieure à Varaize (mitoyenneté, cour, jardin, recul acoustique) puis l'ordre des travaux si l'enveloppe doit être traitée en amont. Le profil « tres rurale » relevé par l'INSEE explique l'essentiel de ces contraintes.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Varaize (33 m, -4 °C)
Varaize : 33 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Varaize -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 33 m (NF EN 12831). 33 m : couverture Varaize jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Varaize (26 hab/km²)
Densité INSEE « tres rurale », Varaize. 26 hab/km² à Varaize : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Varaize : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Varaize
Varaize relève de : bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély (INSEE 2022), zone d'emploi de Saintes (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC Vals de Saintonge Communauté.
Échelle du parc de Varaize
533 habitants (population légale INSEE) sur 20 km², soit 2 024 ha (API Découpage administratif).
Le projet PAC air/eau type à Varaize : 105 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.
Taille des ménages et dimensionnement à Varaize
Avec 2,03 occupants par résidence principale (533 habitants pour 262 logements), le foyer type de Varaize appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².
Structure du parc de logements de Varaize
258 maisons individuelles estimées à Varaize pour 219 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Varaize
L'échantillon ADEME de Varaize (75 DPE pour 262 résidences principales, soit 286,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H2 et performance attendue
Le climat de Varaize (zone H2, base -4 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Varaize
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Varaize : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Varaize
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Varaize, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Varaize
Ordre non négociable pour un projet à Varaize : relevé, calcul (6,9 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Varaize
À Varaize, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,03 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Varaize
Le poste facture se lit en deux temps à Varaize : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Varaize.
Répartition des 75 DPE de Varaize
Électricité 46 (61,3 %), Fioul domestique 17 (22,7 %), Bois – Bûches 9 (12,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,7 %), Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 1 (1,3 %). Le parc fossile de Varaize pèse 17 logements diagnostiqués, soit 22,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Varaize.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Varaize
Hors réseau de gaz naturel, Varaize n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Varaize est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 262 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Varaize
Varaize — densité de 26 habitants au km², 2 024 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély, zone d'emploi de Saintes — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 262 résidences principales.
Température de base retenue à Varaize
Zone H2 — 33 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Varaize
Varaize (533 habitants) compte 262 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 258 logements, 83,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 219 ménages, pour 2,03 personnes par ménage. 75 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 286,3 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Varaize
Varaize n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 262 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Varaize
code INSEE 17459 · 33 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 2 024 hectares · centroïde 45,9181° N / -0,4275° E · bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély · zone d'emploi de Saintes · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).
Repères chiffrés de Varaize
- Varaize : 533 habitants, code INSEE 17459
- 262 résidences principales recensées à Varaize
- 2,03 personnes par ménage à Varaize (INSEE)
- 75 DPE ADEME agrégés pour Varaize
- 286,3 DPE pour mille logements à Varaize
- ≈ 258 maisons individuelles à Varaize
- ≈ 219 propriétaires occupants à Varaize
- Cas type Varaize : 105 m², 6,9 kW
- 12 600 kWh utiles par an, cas type Varaize
- 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Varaize
- 4 579 kg de CO₂ évités par an à Varaize
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Varaize
- Centroïde de Varaize : 45,9181° N, -0,4275° E
- 33 m d'altitude au centroïde de Varaize (IGN RGE ALTI)
- 26 habitants/km² à Varaize, commune 17459
Dimensionnement calculé pour Varaize
| Surface du cas type retenu à Varaize | 105 m², indexée sur 2,03 personnes par ménage (INSEE 17459) |
| Température extérieure de base à Varaize | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Varaize | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 262 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Varaize | 6,9 kW pour 105 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Varaize | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Varaize | 12 600 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Varaize | 2 831 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Varaize face à une chaudière fioul | ≈ 4 579 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Varaize
Dossier Varaize : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Charente-Maritime.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Varaize
Varaize : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Charente-Maritime.
Aides locales de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté : ANIL 17.
Questions fréquentes — Varaize
105 m² à Varaize : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (33 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 6,9 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Varaize, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 17/75 DPE (22,7 %) : 8 kW pour 12 600 kWh utiles, 2 831 kWh électriques (SCOP 4,45).
Pose au sol possible à Varaize ?
Oui : 26 hab/km² sur 20,2 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Varaize décident seuls ?
≈ 258 maisons sur 262 résidences principales, dont ≈ 219 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
12 600 kWh utiles à Varaize : quelle facture énergétique ?
2 831 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 14 824 kWh PCI au fioul : 4 579 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Varaize ?
17/75 DPE (22,7 %) : fioul domestique.
Quelle énergie domine à Varaize ?
Électricité, 46 DPE (61,3 %) devant fioul domestique, 17 (22,7 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC Vals de Saintonge Communauté ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 262 résidences principales ; dispositifs CC Vals de Saintonge Communauté et Charente-Maritime vérifiés à l'ANIL 17, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Varaize ?
bois – bûches 9 (12,0 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,7 %), électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 1 (1,3 %) — 12 logements sur 75.
33 m au centroïde à Varaize : base à corriger ?
Non : 33 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 6,9 kW pour 105 m², 26 hab./km², bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély.
Pourquoi 105 m² comme cas type de Varaize ?
533 habitants / 262 résidences principales = 2,03 personnes par foyer (INSEE 17459) : surface indexée sur ce ratio, 12 600 kWh utiles/an.
4 579 kg CO₂ évités à Varaize : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 12 600 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 2 831 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Varaize dans le Charente-Maritime
Distances centroïde à centroïde depuis Varaize (17459) — IGN/INSEE.
- Fontenet — 3,1 km, 391 habitants
- Poursay-Garnaud — 4 km, 309 habitants
- Aumagne — 4,4 km, 694 habitants
- Saint-Julien-de-l'Escap — 4,5 km, 857 habitants
- Saint-Pierre-de-Juillers — 4,5 km, 349 habitants
- La Brousse — 5 km, 516 habitants
- Sainte-Même — 5,1 km, 223 habitants
- Courcelles — 6 km, 455 habitants
- Vervant — 6 km, 252 habitants
- Les Églises-d'Argenteuil — 6,4 km, 537 habitants
- Asnières-la-Giraud — 6,6 km, 977 habitants
- Saint-Martin-de-Juillers — 6,9 km, 151 habitants
Périmètre de Varaize : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC Vals de Saintonge Communauté — 14 communes listées
- Fontenet — 391 hab. — 3,1 km
- Poursay-Garnaud — 309 hab. — 4,0 km
- Aumagne — 694 hab. — 4,4 km
- Saint-Julien-de-l'Escap — 857 hab. — 4,5 km
- Saint-Pierre-de-Juillers — 349 hab. — 4,5 km
- La Brousse — 516 hab. — 5,0 km
- Sainte-Même — 223 hab. — 5,1 km
- Courcelles — 455 hab. — 6,0 km
- Vervant — 252 hab. — 6,0 km
- Les Églises-d'Argenteuil — 537 hab. — 6,4 km
- Asnières-la-Giraud — 977 hab. — 6,6 km
- Saint-Martin-de-Juillers — 151 hab. — 6,9 km
- Blanzac-lès-Matha — 345 hab. — 7,4 km
- Saint-Jean-d'Angély — 6 784 hab. — 7,6 km
Bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély — 14 communes listées
- Nantillé — 325 hab. — 7,7 km
- Antezant-la-Chapelle — 367 hab. — 9,8 km
- Saint-Pardoult — 211 hab. — 10,0 km
- Mazeray — 991 hab. — 10,2 km
- Ternant — 385 hab. — 10,6 km
- Saint-Hilaire-de-Villefranche — 1 350 hab. — 11,7 km
- Essouvert — 1 021 hab. — 12,3 km
- La Vergne — 611 hab. — 12,5 km
- Saint-Pierre-de-l'Isle — 248 hab. — 12,6 km
- Bignay — 359 hab. — 13,5 km
- La Jarrie-Audouin — 270 hab. — 13,6 km
- Voissay — 173 hab. — 13,9 km
- Saint-Martial — 109 hab. — 14,2 km
- Juicq — 320 hab. — 14,6 km
Varaize (17459)
- superficie 20,24 km²
- 26 habitants au km² (533 / 20,24)
- 262 ménages (résidences principales INSEE)
- 4 logements collectifs estimés (262 × 1,5 %)
- 33 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Varaize : module 8 kW pour 105 m², zone H2.