Pompe à chaleur air/eau à Sainte-Même : analyse par typologie du parc

À Sainte-Même, 109 résidences principales et 2,05 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Sainte-Même

223 habitants répartis dans 109 résidences principales : 2,05 personnes par foyer à Sainte-Même. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Sainte-Même

108 maisons individuelles estimées à Sainte-Même pour 91 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Sainte-Même

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Sainte-Même : 28 DPE, soit 256,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Sainte-Même

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Sainte-Même, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Sainte-Même

Le point bloquant le plus fréquent à Sainte-Même n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Sainte-Même

Un dossier Sainte-Même se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Sainte-Même

Le profil de puisage à Sainte-Même découle directement de la taille des ménages, 2,05 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Sainte-Même

Sur le cas type de 105 m² à Sainte-Même, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 28 DPE de Sainte-Même

Électricité 19 (67,9 %), Fioul domestique 4 (14,3 %), Bois – Bûches 3 (10,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,1 %). Le parc fossile de Sainte-Même pèse 4 logements diagnostiqués, soit 14,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sainte-Même.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sainte-Même

Hors réseau de gaz naturel, Sainte-Même n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sainte-Même est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 109 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sainte-Même

Sainte-Même — densité de 36 habitants au km², 623 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély, zone d'emploi de Saintes — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 109 résidences principales.

Température de base retenue à Sainte-Même

Zone H2 — 33 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sainte-Même

Sainte-Même (223 habitants) compte 109 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 108 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 91 ménages, pour 2,05 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 256,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sainte-Même

Sainte-Même n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 109 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Sainte-Même

code INSEE 17374 · 33 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 36 habitants au km² · 623 hectares · centroïde 45,8782° N / -0,4600° E · bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély · zone d'emploi de Saintes · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Sainte-Même

• Sainte-Même : 223 habitants, code INSEE 17374
• 109 résidences principales recensées à Sainte-Même
• 2,05 personnes par ménage à Sainte-Même (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Sainte-Même
• 256,9 DPE pour mille logements à Sainte-Même
• ≈ 108 maisons individuelles à Sainte-Même
• ≈ 91 propriétaires occupants à Sainte-Même
• Cas type Sainte-Même : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Sainte-Même
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Sainte-Même
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Sainte-Même
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Sainte-Même
• Centroïde de Sainte-Même : 45,8782° N, -0,4600° E
• 33 m d'altitude au centroïde de Sainte-Même (IGN RGE ALTI)
• 36 habitants/km² à Sainte-Même, commune 17374

Dimensionnement calculé pour Sainte-Même

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.