Pompe à chaleur air/eau à Fouras : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

4 148 habitants, 2 239 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Fouras se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Fouras

Les 2 239 résidences principales de Fouras logent en moyenne 1,85 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Fouras

Sur 2 239 résidences principales, environ 1 977 sont des maisons individuelles et 1 610 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Fouras

Les DPE ADEME de Fouras placent électricité en tête (60,2 %) et situent la part fossile totale à 37,3 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Fouras : 100 m², zone H2, -4 °C de base → 6,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 11 700 kWh utiles à 2 629 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Fouras

Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,6 kW nécessaires à Fouras peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 629 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Fouras

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Fouras, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Fouras

Le calendrier d'un dossier à Fouras : visite technique, étude thermique sur la base des 6,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Fouras

À Fouras, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 11 700 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,85 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Fouras

Ce qui se pilote à Fouras, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 629 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 201 DPE de Fouras

Électricité 723 (60,2 %), Gaz naturel 418 (34,8 %), Fioul domestique 30 (2,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 16 (1,3 %), Bois – Bûches 11 (0,9 %). Le parc fossile de Fouras pèse 450 logements diagnostiqués, soit 37,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fouras.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fouras

Desservie par le gaz naturel, Fouras conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Fouras est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 239 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fouras

Fouras — densité de 413 habitants au km², 1 006 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fouras, zone d'emploi de Rochefort — relève de l'EPCI CA Rochefort Océan, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 2 239 résidences principales.

Température de base retenue à Fouras

Zone H2 — 0 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fouras

Fouras (4 148 habitants) compte 2 239 résidences principales, 88,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 977 logements, 71,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 610 ménages, pour 1,85 personnes par ménage. 1 201 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 536,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Fouras

code INSEE 17168 · 0 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 413 habitants au km² · 1 006 hectares · centroïde 45,9819° N / -1,0913° E · bassin de vie de Fouras · zone d'emploi de Rochefort · EPCI CA Rochefort Océan · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Fouras

• Fouras : 4 148 habitants, code INSEE 17168
• 2 239 résidences principales recensées à Fouras
• 1,85 personnes par ménage à Fouras (INSEE)
• 1 201 DPE ADEME agrégés pour Fouras
• 536,4 DPE pour mille logements à Fouras
• ≈ 1 977 maisons individuelles à Fouras
• ≈ 1 610 propriétaires occupants à Fouras
• Cas type Fouras : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Fouras
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Fouras
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Fouras
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Fouras
• Centroïde de Fouras : 45,9819° N, -1,0913° E
• 0 m d'altitude au centroïde de Fouras (IGN RGE ALTI)
• 413 habitants/km² à Fouras, commune 17168

Dimensionnement calculé pour Fouras

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.