Pompe à chaleur air/eau à Rochefort : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Rochefort n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,6 kW pour 100 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Rochefort

À Rochefort, chaque résidence principale abrite 1,83 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Rochefort

6 543 maisons individuelles estimées à Rochefort pour 5 762 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Rochefort

Part fossile mesurée à 52,7 % du parc diagnostiqué de Rochefort, sous domination gaz naturel (51,9 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Rochefort. 6,6 kW de déperdition sur 100 m², modèle 8 kW, 11 700 kWh utiles couverts par 2 629 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Rochefort

Avec 6,6 kW à fournir sur 100 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Rochefort ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 629 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Rochefort

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Rochefort, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Rochefort

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Rochefort, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Rochefort

Le profil de puisage à Rochefort découle directement de la taille des ménages, 1,83 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Rochefort

Le poste facture se lit en deux temps à Rochefort : 11 700 kWh utiles à produire, 2 629 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Rochefort.

Répartition des 9 731 DPE de Rochefort

Gaz naturel 5 046 (51,9 %), Électricité 4 316 (44,4 %), GPL 161 (1,7 %), Fioul domestique 78 (0,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 68 (0,7 %). Le parc fossile de Rochefort pèse 5 286 logements diagnostiqués, soit 54,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rochefort.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Rochefort

Desservie par le gaz naturel, Rochefort conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Rochefort est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 12 805 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Rochefort

Rochefort — densité de 1 065 habitants au km², 2 202 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rochefort, zone d'emploi de Rochefort — relève de l'EPCI CA Rochefort Océan, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 12 805 résidences principales.

Température de base retenue à Rochefort

Zone H2 — 12 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Rochefort

Rochefort (23 460 habitants) compte 12 805 résidences principales, 51,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 6 543 logements, 45,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 762 ménages, pour 1,83 personnes par ménage. 9 731 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 759,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Rochefort

code INSEE 17299 · 12 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 065 habitants au km² · 2 202 hectares · centroïde 45,9455° N / -0,9745° E · bassin de vie de Rochefort · zone d'emploi de Rochefort · EPCI CA Rochefort Océan · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Rochefort

• Rochefort : 23 460 habitants, code INSEE 17299
• 12 805 résidences principales recensées à Rochefort
• 1,83 personnes par ménage à Rochefort (INSEE)
• 9 731 DPE ADEME agrégés pour Rochefort
• 759,9 DPE pour mille logements à Rochefort
• ≈ 6 543 maisons individuelles à Rochefort
• ≈ 5 762 propriétaires occupants à Rochefort
• Cas type Rochefort : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Rochefort
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Rochefort
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Rochefort
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Rochefort
• Centroïde de Rochefort : 45,9455° N, -0,9745° E
• 12 m d'altitude au centroïde de Rochefort (IGN RGE ALTI)
• 1 065 habitants/km² à Rochefort, commune 17299

Dimensionnement calculé pour Rochefort

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.