Pompe à chaleur air/eau à Strasbourg : gaz + RCU dominants — Grande-Île, Neustadt, faubourgs collectifs

291 313 habitants, 141 240 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Strasbourg se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Strasbourg

À Strasbourg, chaque résidence principale abrite 2,06 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Strasbourg

Sur 141 240 résidences principales, environ 9 181 sont des maisons individuelles et 37 852 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Strasbourg

Part fossile mesurée à 47,5 % du parc diagnostiqué de Strasbourg, sous domination gaz naturel (44,5 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Strasbourg : 105 m², zone H1b, -7 °C de base → 9,2 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Strasbourg

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Strasbourg : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Strasbourg

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Strasbourg, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Strasbourg

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Strasbourg, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Strasbourg

À Strasbourg, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,06 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Strasbourg

Ce qui se pilote à Strasbourg, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 103 436 DPE de Strasbourg

Gaz naturel 46 043 (44,5 %), Réseau de Chauffage urbain 29 153 (28,2 %), Électricité 24 544 (23,7 %), Fioul domestique 3 085 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 316 (0,3 %). Le parc fossile de Strasbourg pèse 49 154 logements diagnostiqués, soit 47,5 % de l'échantillon, dont 74 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Strasbourg.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Strasbourg

Desservie par le gaz naturel, Strasbourg conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Strasbourg est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 141 240 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Strasbourg

Strasbourg — densité de 3 725 habitants au km², 7 821 hectares de superficie communale, bassin de vie de Strasbourg, zone d'emploi de Strasbourg — relève de l'EPCI Eurométropole de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 141 240 résidences principales.

Température de base retenue à Strasbourg

Zone H1b — 139 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,2 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Strasbourg

Strasbourg (291 313 habitants) compte 141 240 résidences principales, 6,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 9 181 logements, 26,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 37 852 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 103 436 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 732,3 diagnostics pour mille logements et 74 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Strasbourg

code INSEE 67482 · 139 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 725 habitants au km² · 7 821 hectares · centroïde 48,5691° N / 7,7621° E · bassin de vie de Strasbourg · zone d'emploi de Strasbourg · EPCI Eurométropole de Strasbourg · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Strasbourg

• Strasbourg : 291 313 habitants, code INSEE 67482
• 141 240 résidences principales recensées à Strasbourg
• 2,06 personnes par ménage à Strasbourg (INSEE)
• 103 436 DPE ADEME agrégés pour Strasbourg
• 732,3 DPE pour mille logements à Strasbourg
• ≈ 9 181 maisons individuelles à Strasbourg
• ≈ 37 852 propriétaires occupants à Strasbourg
• Cas type Strasbourg : 105 m², 9,2 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Strasbourg
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Strasbourg
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Strasbourg
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Strasbourg
• Centroïde de Strasbourg : 48,5691° N, 7,7621° E
• 139 m d'altitude au centroïde de Strasbourg (IGN RGE ALTI)
• 3 725 habitants/km² à Strasbourg, commune 67482

Dimensionnement calculé pour Strasbourg

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.