Pompe à chaleur air/eau à Roiffieux : analyse par typologie du parc

2 743 habitants, 1 207 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Roiffieux se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Roiffieux

À Roiffieux, chaque résidence principale abrite 2,27 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Roiffieux

Le parc de Roiffieux compte de l'ordre de 1 106 maisons individuelles, dont une large part parmi les 946 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Roiffieux

302 DPE seulement pour 1 207 résidences principales à Roiffieux : la densité de diagnostic (250,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -6 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Roiffieux

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Roiffieux, sur 110 m² et 7,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Roiffieux

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Roiffieux, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Roiffieux

Un dossier Roiffieux se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Roiffieux

À Roiffieux, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 14 400 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,27 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Roiffieux

Sur le cas type de 110 m² à Roiffieux, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,9 kW de puissance, 3 236 kWh consommés, 5 233 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 302 DPE de Roiffieux

Électricité 105 (34,8 %), Gaz naturel 73 (24,2 %), Fioul domestique 62 (20,5 %), Bois – Bûches 22 (7,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 22 (7,3 %). Le parc fossile de Roiffieux pèse 151 logements diagnostiqués, soit 50,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Roiffieux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Roiffieux

Desservie par le gaz naturel, Roiffieux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,9 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Roiffieux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 207 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Roiffieux

Roiffieux — densité de 141 habitants au km², 1 947 hectares de superficie communale, bassin de vie de Annonay, zone d'emploi de Vienne-Annonay — relève de l'EPCI CA Annonay Rhône Agglo, dans le Ardèche. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 07, pour un parc de 1 207 résidences principales.

Température de base retenue à Roiffieux

Zone H2 — 451 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Roiffieux

Roiffieux (2 743 habitants) compte 1 207 résidences principales, 91,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 106 logements, 78,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 946 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 302 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 250,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Roiffieux

code INSEE 07197 · 451 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 141 habitants au km² · 1 947 hectares · centroïde 45,2208° N / 4,6528° E · bassin de vie de Annonay · zone d'emploi de Vienne-Annonay · EPCI CA Annonay Rhône Agglo · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Roiffieux

• Roiffieux : 2 743 habitants, code INSEE 07197
• 1 207 résidences principales recensées à Roiffieux
• 2,27 personnes par ménage à Roiffieux (INSEE)
• 302 DPE ADEME agrégés pour Roiffieux
• 250,2 DPE pour mille logements à Roiffieux
• ≈ 1 106 maisons individuelles à Roiffieux
• ≈ 946 propriétaires occupants à Roiffieux
• Cas type Roiffieux : 110 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Roiffieux
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Roiffieux
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Roiffieux
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Roiffieux
• Centroïde de Roiffieux : 45,2208° N, 4,6528° E
• 451 m d'altitude au centroïde de Roiffieux (IGN RGE ALTI)
• 141 habitants/km² à Roiffieux, commune 07197

Dimensionnement calculé pour Roiffieux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.