Pompe à chaleur air/eau à Annonay : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 105 m² à Annonay par -6 °C suppose 7,5 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Annonay

Avec 2,07 occupants par résidence principale (17 274 habitants pour 8 349 logements), le foyer type de Annonay appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Annonay

Environ 3 239 maisons individuelles à Annonay et 3 932 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Annonay

La lecture ADEME de Annonay (5 500 DPE) donne gaz naturel dominant à 63,0 % et 65,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -6 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Annonay appellent 7,5 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Annonay

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Annonay : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Annonay

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Annonay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Annonay

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Annonay, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Annonay

Avec 2,07 personnes par foyer à Annonay, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Annonay, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Annonay

Le poste facture se lit en deux temps à Annonay : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Annonay.

Répartition des 5 500 DPE de Annonay

Gaz naturel 3 465 (63,0 %), Électricité 1 763 (32,1 %), Fioul domestique 159 (2,9 %), Réseau de Chauffage urbain 39 (0,7 %), Bois – Bûches 33 (0,6 %). Le parc fossile de Annonay pèse 3 632 logements diagnostiqués, soit 66,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Annonay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Annonay

Desservie par le gaz naturel, Annonay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,5 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Annonay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 8 349 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Annonay

Annonay — densité de 817 habitants au km², 2 114 hectares de superficie communale, bassin de vie de Annonay, zone d'emploi de Vienne-Annonay — relève de l'EPCI CA Annonay Rhône Agglo, dans le Ardèche. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 07, pour un parc de 8 349 résidences principales.

Température de base retenue à Annonay

Zone H2 — 531 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,5 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Annonay

Annonay (17 274 habitants) compte 8 349 résidences principales, 38,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 239 logements, 47,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 932 ménages, pour 2,07 personnes par ménage. 5 500 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 658,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Annonay

code INSEE 07010 · 531 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 817 habitants au km² · 2 114 hectares · centroïde 45,2449° N / 4,6419° E · bassin de vie de Annonay · zone d'emploi de Vienne-Annonay · EPCI CA Annonay Rhône Agglo · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Annonay

• Annonay : 17 274 habitants, code INSEE 07010
• 8 349 résidences principales recensées à Annonay
• 2,07 personnes par ménage à Annonay (INSEE)
• 5 500 DPE ADEME agrégés pour Annonay
• 658,8 DPE pour mille logements à Annonay
• ≈ 3 239 maisons individuelles à Annonay
• ≈ 3 932 propriétaires occupants à Annonay
• Cas type Annonay : 105 m², 7,5 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Annonay
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Annonay
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Annonay
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Annonay
• Centroïde de Annonay : 45,2449° N, 4,6419° E
• 531 m d'altitude au centroïde de Annonay (IGN RGE ALTI)
• 817 habitants/km² à Annonay, commune 07010

Dimensionnement calculé pour Annonay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.