Pompe à chaleur air/eau à Privas : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H2, -5 °C de base, 3 411 DPE analysés : Privas dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Privas

Avec 1,96 occupants par résidence principale (8 538 habitants pour 4 352 logements), le foyer type de Privas appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Privas

Rapporté aux 4 352 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Privas avoisine 1 562 logements (1 911 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Privas

À Privas, 69,5 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (65,6 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Privas appellent 7,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Privas

Avec 7,2 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Privas ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Privas

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Privas, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Privas

Ordre non négociable pour un projet à Privas : relevé, calcul (7,2 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Privas

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Privas : 1,96 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Privas

Sur le cas type de 105 m² à Privas, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,2 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 3 411 DPE de Privas

Gaz naturel 2 237 (65,6 %), Électricité 793 (23,2 %), Réseau de Chauffage urbain 174 (5,1 %), Fioul domestique 134 (3,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 35 (1,0 %). Le parc fossile de Privas pèse 2 376 logements diagnostiqués, soit 69,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Privas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Privas

Desservie par le gaz naturel, Privas conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Privas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 352 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Privas

Privas — densité de 711 habitants au km², 1 201 hectares de superficie communale, bassin de vie de Privas, zone d'emploi de Aubenas — relève de l'EPCI CA Privas Centre Ardèche, dans le Ardèche, pour un parc de 4 352 résidences principales.

Température de base retenue à Privas

Zone H2 — 249 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Privas

Privas (8 538 habitants) compte 4 352 résidences principales, 35,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 562 logements, 43,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 911 ménages, pour 1,96 personnes par ménage. 3 411 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 783,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Privas

code INSEE 07186 · 249 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 711 habitants au km² · 1 201 hectares · centroïde 44,7214° N / 4,5949° E · bassin de vie de Privas · zone d'emploi de Aubenas · EPCI CA Privas Centre Ardèche · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Privas

• Privas : 8 538 habitants, code INSEE 07186
• 4 352 résidences principales recensées à Privas
• 1,96 personnes par ménage à Privas (INSEE)
• 3 411 DPE ADEME agrégés pour Privas
• 783,8 DPE pour mille logements à Privas
• ≈ 1 562 maisons individuelles à Privas
• ≈ 1 911 propriétaires occupants à Privas
• Cas type Privas : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Privas
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Privas
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Privas
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Privas
• Centroïde de Privas : 44,7214° N, 4,5949° E
• 249 m d'altitude au centroïde de Privas (IGN RGE ALTI)
• 711 habitants/km² à Privas, commune 07186

Dimensionnement calculé pour Privas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.