Pompe à chaleur air/eau à Flaviac : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Flaviac par -5 °C suppose 7,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Flaviac

À Flaviac, chaque résidence principale abrite 2,11 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Flaviac

Environ 407 maisons individuelles à Flaviac et 378 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Flaviac

215 DPE seulement pour 586 résidences principales à Flaviac : la densité de diagnostic (366,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Flaviac. 7,2 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Flaviac

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Flaviac, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Flaviac

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Flaviac, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Flaviac

Le calendrier d'un dossier à Flaviac : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Flaviac

Avec 2,11 personnes par foyer à Flaviac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Flaviac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Flaviac

Ce qui se pilote à Flaviac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 215 DPE de Flaviac

Électricité 137 (63,7 %), Fioul domestique 54 (25,1 %), Bois – Bûches 15 (7,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,4 %), GPL 3 (1,4 %). Le parc fossile de Flaviac pèse 60 logements diagnostiqués, soit 27,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Flaviac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Flaviac

Hors réseau de gaz naturel, Flaviac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Flaviac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 586 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Flaviac

Flaviac — densité de 95 habitants au km², 1 302 hectares de superficie communale, bassin de vie de Privas, zone d'emploi de Aubenas — relève de l'EPCI CA Privas Centre Ardèche, dans le Ardèche. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 07, pour un parc de 586 résidences principales.

Température de base retenue à Flaviac

Zone H2 — 352 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Flaviac

Flaviac (1 235 habitants) compte 586 résidences principales, 69,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 407 logements, 64,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 378 ménages, pour 2,11 personnes par ménage. 215 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 366,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Flaviac

Flaviac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 586 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Flaviac

code INSEE 07090 · 352 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 95 habitants au km² · 1 302 hectares · centroïde 44,7522° N / 4,6622° E · bassin de vie de Privas · zone d'emploi de Aubenas · EPCI CA Privas Centre Ardèche · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Flaviac

• Flaviac : 1 235 habitants, code INSEE 07090
• 586 résidences principales recensées à Flaviac
• 2,11 personnes par ménage à Flaviac (INSEE)
• 215 DPE ADEME agrégés pour Flaviac
• 366,9 DPE pour mille logements à Flaviac
• ≈ 407 maisons individuelles à Flaviac
• ≈ 378 propriétaires occupants à Flaviac
• Cas type Flaviac : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Flaviac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Flaviac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Flaviac
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Flaviac
• Centroïde de Flaviac : 44,7522° N, 4,6622° E
• 352 m d'altitude au centroïde de Flaviac (IGN RGE ALTI)
• 95 habitants/km² à Flaviac, commune 07090

Dimensionnement calculé pour Flaviac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.