Pompe à chaleur air/eau à Saorge : analyse par typologie du parc

À Saorge, 233 résidences principales et 1,85 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saorge

Avec 1,85 occupants par résidence principale (430 habitants pour 233 logements), le foyer type de Saorge appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².

Structure du parc de logements de Saorge

Rapporté aux 233 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saorge avoisine 71 logements (142 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saorge

60 DPE seulement pour 233 résidences principales à Saorge : la densité de diagnostic (257,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -4 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 6,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saorge

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Saorge, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Saorge

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saorge, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saorge

Ordre non négociable pour un projet à Saorge : relevé, calcul (6,6 kW pour 100 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Saorge

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Saorge : 1,85 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.

Facture et pilotage à Saorge

Le poste facture se lit en deux temps à Saorge : 9 430 kWh utiles à produire, 1 985 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,75. Le rapport de 5,6 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saorge.

Répartition des 60 DPE de Saorge

Électricité 45 (75,0 %), Bois – Bûches 11 (18,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (5,0 %), Gaz naturel 1 (1,7 %). Le parc fossile de Saorge pèse 1 logements diagnostiqués, soit 1,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saorge.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saorge

Hors réseau de gaz naturel, Saorge n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saorge est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 233 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saorge

Saorge — densité de 5 habitants au km², 8 457 hectares de superficie communale, bassin de vie de Menton, zone d'emploi de Menton — relève de l'EPCI CA de la Riviera Française, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 233 résidences principales.

Température de base retenue à Saorge

Zone H3 — 452 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 2 °C = -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saorge

Saorge (430 habitants) compte 233 résidences principales, 30,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 71 logements, 60,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 142 ménages, pour 1,85 personnes par ménage. 60 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 257,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saorge

Saorge n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 233 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saorge

code INSEE 06132 · 452 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 habitants au km² · 8 457 hectares · centroïde 43,9935° N / 7,5403° E · bassin de vie de Menton · zone d'emploi de Menton · EPCI CA de la Riviera Française · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Saorge

• Saorge : 430 habitants, code INSEE 06132
• 233 résidences principales recensées à Saorge
• 1,85 personnes par ménage à Saorge (INSEE)
• 60 DPE ADEME agrégés pour Saorge
• 257,5 DPE pour mille logements à Saorge
• ≈ 71 maisons individuelles à Saorge
• ≈ 142 propriétaires occupants à Saorge
• Cas type Saorge : 100 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Saorge
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Saorge
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Saorge
• Zone H3, -4 °C de base, CEE ×0,7 à Saorge
• Centroïde de Saorge : 43,9935° N, 7,5403° E
• 452 m d'altitude au centroïde de Saorge (IGN RGE ALTI)
• 5 habitants/km² à Saorge, commune 06132

Dimensionnement calculé pour Saorge

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.