Pompe à chaleur air/eau à Castellar : analyse par typologie du parc

À Castellar, 445 résidences principales et 2,24 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Castellar

Le ratio habitants / logements de Castellar ressort à 2,24 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Castellar

Sur 445 résidences principales, environ 323 sont des maisons individuelles et 352 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Castellar

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Castellar : 155 DPE, soit 348,3 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Castellar : 110 m², zone H3, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 10 880 kWh utiles à 2 291 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Castellar

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Castellar peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 291 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Castellar

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Castellar, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Castellar

Ordre non négociable pour un projet à Castellar : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Castellar

À Castellar, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 10 880 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,24 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Castellar

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Castellar : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 10 880 kWh utiles couverts par 2 291 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 155 DPE de Castellar

Électricité 127 (81,9 %), Bois – Bûches 13 (8,4 %), Gaz naturel 7 (4,5 %), Fioul domestique 5 (3,2 %), Propane 2 (1,3 %). Le parc fossile de Castellar pèse 14 logements diagnostiqués, soit 9,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Castellar.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Castellar

Hors réseau de gaz naturel, Castellar n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Castellar est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 445 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Castellar

Castellar — densité de 81 habitants au km², 1 228 hectares de superficie communale, bassin de vie de Menton, zone d'emploi de Menton — relève de l'EPCI CA de la Riviera Française, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 445 résidences principales.

Température de base retenue à Castellar

Zone H3 — 590 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 2 °C = -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Castellar

Castellar (996 habitants) compte 445 résidences principales, 72,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 323 logements, 79,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 352 ménages, pour 2,24 personnes par ménage. 155 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 348,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Castellar

Castellar n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 445 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Castellar

code INSEE 06035 · 590 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 81 habitants au km² · 1 228 hectares · centroïde 43,8227° N / 7,4989° E · bassin de vie de Menton · zone d'emploi de Menton · EPCI CA de la Riviera Française · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Castellar

• Castellar : 996 habitants, code INSEE 06035
• 445 résidences principales recensées à Castellar
• 2,24 personnes par ménage à Castellar (INSEE)
• 155 DPE ADEME agrégés pour Castellar
• 348,3 DPE pour mille logements à Castellar
• ≈ 323 maisons individuelles à Castellar
• ≈ 352 propriétaires occupants à Castellar
• Cas type Castellar : 110 m², 7,3 kW
• 10 880 kWh utiles par an, cas type Castellar
• 2 291 kWh électriques à SCOP 4,75, Castellar
• 3 966 kg de CO₂ évités par an à Castellar
• Zone H3, -4 °C de base, CEE ×0,7 à Castellar
• Centroïde de Castellar : 43,8227° N, 7,4989° E
• 590 m d'altitude au centroïde de Castellar (IGN RGE ALTI)
• 81 habitants/km² à Castellar, commune 06035

Dimensionnement calculé pour Castellar

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.