Pompe à chaleur air/eau à Roure : analyse par typologie du parc

Chauffer 95 m² à Roure par -10 °C suppose 7,9 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Roure

Les 70 résidences principales de Roure logent en moyenne 1,66 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 95 m² habitables.

Structure du parc de logements de Roure

Environ 49 maisons individuelles à Roure et 52 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Roure

L'échantillon ADEME de Roure (25 DPE pour 70 résidences principales, soit 357,1 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Roure : 95 m², zone H3, -10 °C de base → 7,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 11 600 kWh utiles à 2 442 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Roure

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Roure, sur 95 m² et 7,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Roure

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Roure, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Roure

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Roure, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Roure

Le profil de puisage à Roure découle directement de la taille des ménages, 1,66 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Roure

Le poste facture se lit en deux temps à Roure : 11 600 kWh utiles à produire, 2 442 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,75. Le rapport de 5,6 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Roure.

Répartition des 25 DPE de Roure

Électricité 19 (76,0 %), Bois – Bûches 3 (12,0 %), Gaz naturel 2 (8,0 %), Propane 1 (4,0 %). Le parc fossile de Roure pèse 3 logements diagnostiqués, soit 12,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Roure.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Roure

Desservie par le gaz naturel, Roure conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,9 kW calculés pour 95 m². L'indice de parc ancien retenu pour Roure est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 70 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Roure

Roure — densité de 3 habitants au km², 3 966 hectares de superficie communale, bassin de vie de Carros, zone d'emploi de Nice — relève de l'EPCI Métropole Nice Côte d'Azur, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 70 résidences principales.

Température de base retenue à Roure

Zone H3 — 1 628 m au centroïde, soit 8 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 8 °C = -10 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 29 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Roure

Roure (116 habitants) compte 70 résidences principales, 70,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 49 logements, 74,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 52 ménages, pour 1,66 personnes par ménage. 25 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 357,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Roure

code INSEE 06111 · 1 628 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 habitants au km² · 3 966 hectares · centroïde 44,1139° N / 7,0603° E · bassin de vie de Carros · zone d'emploi de Nice · EPCI Métropole Nice Côte d'Azur · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Roure

• Roure : 116 habitants, code INSEE 06111
• 70 résidences principales recensées à Roure
• 1,66 personnes par ménage à Roure (INSEE)
• 25 DPE ADEME agrégés pour Roure
• 357,1 DPE pour mille logements à Roure
• ≈ 49 maisons individuelles à Roure
• ≈ 52 propriétaires occupants à Roure
• Cas type Roure : 95 m², 7,9 kW
• 11 600 kWh utiles par an, cas type Roure
• 2 442 kWh électriques à SCOP 4,75, Roure
• 4 229 kg de CO₂ évités par an à Roure
• Zone H3, -10 °C de base, CEE ×0,7 à Roure
• Centroïde de Roure : 44,1139° N, 7,0603° E
• 1 628 m d'altitude au centroïde de Roure (IGN RGE ALTI)
• 3 habitants/km² à Roure, commune 06111

Dimensionnement calculé pour Roure

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.