Pompe à chaleur air/eau à Contes : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H3, -3 °C de base, 675 DPE analysés : Contes dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Contes

Avec 2,52 occupants par résidence principale (7 897 habitants pour 3 131 logements), le foyer type de Contes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Contes

Le parc de Contes compte de l'ordre de 2 104 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 138 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Contes

À Contes, 22,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec électricité en énergie majoritaire (67,7 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Contes : 115 m², zone H3, -3 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 10 880 kWh utiles à 2 291 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Contes

Avec 7,3 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Contes ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 291 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Contes

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 3 131 résidences principales de Contes, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Contes

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Contes, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Contes

Avec 2,52 personnes par foyer à Contes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 10 880 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Contes, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Contes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Contes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 10 880 kWh utiles couverts par 2 291 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 675 DPE de Contes

Électricité 457 (67,7 %), Gaz naturel 108 (16,0 %), Fioul domestique 46 (6,8 %), Bois – Bûches 37 (5,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 16 (2,4 %). Le parc fossile de Contes pèse 164 logements diagnostiqués, soit 24,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Contes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Contes

Desservie par le gaz naturel, Contes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Contes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 131 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Contes

Contes — densité de 405 habitants au km², 1 952 hectares de superficie communale, bassin de vie de Contes, zone d'emploi de Nice — relève de l'EPCI CC du Pays des Paillons, dans le Alpes-Maritimes. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 06, pour un parc de 3 131 résidences principales.

Température de base retenue à Contes

Zone H3 — 333 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 1 °C = -3 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 22 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Contes

Contes (7 897 habitants) compte 3 131 résidences principales, 67,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 104 logements, 68,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 138 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 675 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 215,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Contes

code INSEE 06048 · 333 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 405 habitants au km² · 1 952 hectares · centroïde 43,8133° N / 7,3263° E · bassin de vie de Contes · zone d'emploi de Nice · EPCI CC du Pays des Paillons · Alpes-Maritimes (06).

Repères chiffrés de Contes

• Contes : 7 897 habitants, code INSEE 06048
• 3 131 résidences principales recensées à Contes
• 2,52 personnes par ménage à Contes (INSEE)
• 675 DPE ADEME agrégés pour Contes
• 215,6 DPE pour mille logements à Contes
• ≈ 2 104 maisons individuelles à Contes
• ≈ 2 138 propriétaires occupants à Contes
• Cas type Contes : 115 m², 7,3 kW
• 10 880 kWh utiles par an, cas type Contes
• 2 291 kWh électriques à SCOP 4,75, Contes
• 3 966 kg de CO₂ évités par an à Contes
• Zone H3, -3 °C de base, CEE ×0,7 à Contes
• Centroïde de Contes : 43,8133° N, 7,3263° E
• 333 m d'altitude au centroïde de Contes (IGN RGE ALTI)
• 405 habitants/km² à Contes, commune 06048

Dimensionnement calculé pour Contes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.