Pompe à chaleur air/eau à Gex : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Gex n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,5 kW pour 110 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Gex

Les 6 143 résidences principales de Gex logent en moyenne 2,22 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Gex

Environ 1 652 maisons individuelles à Gex et 2 703 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Gex

Part fossile mesurée à 54,4 % du parc diagnostiqué de Gex, sous domination gaz naturel (51,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1c et performance attendue

Dimensionnement à Gex : 110 m², zone H1c, -11 °C de base → 9,5 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 19 950 kWh utiles à 4 807 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Gex

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,5 kW nécessaires à Gex peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Gex

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Gex, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Gex

Un dossier Gex se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Gex

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Gex évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,22 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 807 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Gex

Ce qui se pilote à Gex, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 807 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 3 469 DPE de Gex

Gaz naturel 1 784 (51,4 %), Électricité 1 282 (37,0 %), Bois – Plaquettes forestières 128 (3,7 %), Fioul domestique 104 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 65 (1,9 %). Le parc fossile de Gex pèse 1 893 logements diagnostiqués, soit 54,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gex.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gex

Desservie par le gaz naturel, Gex conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gex est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 6 143 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gex

Gex — densité de 427 habitants au km², 3 194 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gex, zone d'emploi de Le Genevois Français — relève de l'EPCI CA du Pays de Gex, dans le Ain, pour un parc de 6 143 résidences principales.

Température de base retenue à Gex

Zone H1c — 851 m au centroïde, soit 4 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 4 °C = -11 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 30 K, 9,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gex

Gex (13 627 habitants) compte 6 143 résidences principales, 26,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 652 logements, 44,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 703 ménages, pour 2,22 personnes par ménage. 3 469 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 564,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gex

code INSEE 01173 · 851 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 427 habitants au km² · 3 194 hectares · centroïde 46,3515° N / 6,0488° E · bassin de vie de Gex · zone d'emploi de Le Genevois Français · EPCI CA du Pays de Gex · Ain (01).

Repères chiffrés de Gex

• Gex : 13 627 habitants, code INSEE 01173
• 6 143 résidences principales recensées à Gex
• 2,22 personnes par ménage à Gex (INSEE)
• 3 469 DPE ADEME agrégés pour Gex
• 564,7 DPE pour mille logements à Gex
• ≈ 1 652 maisons individuelles à Gex
• ≈ 2 703 propriétaires occupants à Gex
• Cas type Gex : 110 m², 9,5 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Gex
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Gex
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Gex
• Zone H1c, -11 °C de base, CEE ×1,2 à Gex
• Centroïde de Gex : 46,3515° N, 6,0488° E
• 851 m d'altitude au centroïde de Gex (IGN RGE ALTI)
• 427 habitants/km² à Gex, commune 01173

Dimensionnement calculé pour Gex

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.