Pompe à chaleur air/eau à Cessy : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Cessy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 115 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Cessy

5 832 habitants répartis dans 2 306 résidences principales : 2,53 personnes par foyer à Cessy. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Cessy

Sur 2 306 résidences principales, environ 1 195 sont des maisons individuelles et 1 478 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Cessy

À Cessy, 60,9 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (57,8 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1c et performance attendue

Avec -9 °C de température extérieure de base en zone H1c, 115 m² à Cessy appellent 9,3 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Cessy

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Cessy, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 19 950 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Cessy

À -9 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Cessy, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Cessy

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Cessy, la bonification zone H1c ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Cessy

Le profil de puisage à Cessy découle directement de la taille des ménages, 2,53 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1c, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Cessy

Ce qui se pilote à Cessy, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 807 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 044 DPE de Cessy

Gaz naturel 603 (57,8 %), Électricité 380 (36,4 %), Fioul domestique 32 (3,1 %), Bois – Bûches 20 (1,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (0,5 %). Le parc fossile de Cessy pèse 639 logements diagnostiqués, soit 61,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cessy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cessy

Desservie par le gaz naturel, Cessy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Cessy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 306 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cessy

Cessy — densité de 911 habitants au km², 640 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gex, zone d'emploi de Le Genevois Français — relève de l'EPCI CA du Pays de Gex, dans le Ain. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 01, pour un parc de 2 306 résidences principales.

Température de base retenue à Cessy

Zone H1c — 516 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Cessy

Cessy (5 832 habitants) compte 2 306 résidences principales, 51,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 195 logements, 64,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 478 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 1 044 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 452,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Cessy

code INSEE 01071 · 516 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 911 habitants au km² · 640 hectares · centroïde 46,3157° N / 6,0820° E · bassin de vie de Gex · zone d'emploi de Le Genevois Français · EPCI CA du Pays de Gex · Ain (01).

Repères chiffrés de Cessy

• Cessy : 5 832 habitants, code INSEE 01071
• 2 306 résidences principales recensées à Cessy
• 2,53 personnes par ménage à Cessy (INSEE)
• 1 044 DPE ADEME agrégés pour Cessy
• 452,7 DPE pour mille logements à Cessy
• ≈ 1 195 maisons individuelles à Cessy
• ≈ 1 478 propriétaires occupants à Cessy
• Cas type Cessy : 115 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Cessy
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Cessy
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Cessy
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Cessy
• Centroïde de Cessy : 46,3157° N, 6,0820° E
• 516 m d'altitude au centroïde de Cessy (IGN RGE ALTI)
• 911 habitants/km² à Cessy, commune 01071

Dimensionnement calculé pour Cessy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.