Pompe à chaleur air/eau à Sainte-Mesme : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

904 habitants, 350 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Sainte-Mesme se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Sainte-Mesme

904 habitants répartis dans 350 résidences principales : 2,58 personnes par foyer à Sainte-Mesme. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Sainte-Mesme

313 maisons individuelles estimées à Sainte-Mesme pour 296 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Sainte-Mesme

93 DPE seulement pour 350 résidences principales à Sainte-Mesme : la densité de diagnostic (265,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Sainte-Mesme

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Sainte-Mesme : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Sainte-Mesme

Le point bloquant le plus fréquent à Sainte-Mesme n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Sainte-Mesme

Un dossier Sainte-Mesme se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Sainte-Mesme

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Sainte-Mesme évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,58 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Sainte-Mesme

Ce qui se pilote à Sainte-Mesme, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 93 DPE de Sainte-Mesme

Électricité 45 (48,4 %), Gaz naturel 32 (34,4 %), Bois – Bûches 6 (6,5 %), Fioul domestique 6 (6,5 %), Propane 3 (3,2 %). Le parc fossile de Sainte-Mesme pèse 42 logements diagnostiqués, soit 45,2 % de l'échantillon, dont 35 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sainte-Mesme.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sainte-Mesme

Desservie par le gaz naturel, Sainte-Mesme conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sainte-Mesme est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 350 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sainte-Mesme

Sainte-Mesme — densité de 109 habitants au km², 831 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dourdan, zone d'emploi de Rambouillet — relève de l'EPCI CA Rambouillet Territoires, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 350 résidences principales.

Température de base retenue à Sainte-Mesme

Zone H1a — 131 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sainte-Mesme

Sainte-Mesme (904 habitants) compte 350 résidences principales, 89,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 313 logements, 84,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 296 ménages, pour 2,58 personnes par ménage. 93 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 265,7 diagnostics pour mille logements et 35 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Sainte-Mesme

code INSEE 78569 · 131 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 109 habitants au km² · 831 hectares · centroïde 48,5360° N / 1,9433° E · bassin de vie de Dourdan · zone d'emploi de Rambouillet · EPCI CA Rambouillet Territoires · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Sainte-Mesme

• Sainte-Mesme : 904 habitants, code INSEE 78569
• 350 résidences principales recensées à Sainte-Mesme
• 2,58 personnes par ménage à Sainte-Mesme (INSEE)
• 93 DPE ADEME agrégés pour Sainte-Mesme
• 265,7 DPE pour mille logements à Sainte-Mesme
• ≈ 313 maisons individuelles à Sainte-Mesme
• ≈ 296 propriétaires occupants à Sainte-Mesme
• Cas type Sainte-Mesme : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Sainte-Mesme
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Sainte-Mesme
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Sainte-Mesme
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sainte-Mesme
• Centroïde de Sainte-Mesme : 48,5360° N, 1,9433° E
• 131 m d'altitude au centroïde de Sainte-Mesme (IGN RGE ALTI)
• 109 habitants/km² à Sainte-Mesme, commune 78569

Dimensionnement calculé pour Sainte-Mesme

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.