Pompe à chaleur air/eau à Morainvilliers : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

À Morainvilliers, 1 107 résidences principales et 2,82 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Morainvilliers

Le ratio habitants / logements de Morainvilliers ressort à 2,82 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Morainvilliers

Le parc de Morainvilliers compte de l'ordre de 987 maisons individuelles, dont une large part parmi les 891 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Morainvilliers

L'échantillon ADEME de Morainvilliers (374 DPE pour 1 107 résidences principales, soit 337,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Morainvilliers appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Morainvilliers

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Morainvilliers peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Morainvilliers

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Morainvilliers, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Morainvilliers

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Morainvilliers, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Morainvilliers

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Morainvilliers évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,82 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Morainvilliers

Ce qui se pilote à Morainvilliers, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 374 DPE de Morainvilliers

Électricité 170 (45,5 %), Gaz naturel 161 (43,0 %), Fioul domestique 33 (8,8 %), Bois – Bûches 9 (2,4 %), GPL 1 (0,3 %). Le parc fossile de Morainvilliers pèse 195 logements diagnostiqués, soit 52,1 % de l'échantillon, dont 91 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Morainvilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Morainvilliers

Desservie par le gaz naturel, Morainvilliers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Morainvilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 107 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Morainvilliers

Morainvilliers — densité de 420 habitants au km², 744 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 1 107 résidences principales.

Température de base retenue à Morainvilliers

Zone H1a — 88 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Morainvilliers

Morainvilliers (3 120 habitants) compte 1 107 résidences principales, 89,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 987 logements, 80,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 891 ménages, pour 2,82 personnes par ménage. 374 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 337,9 diagnostics pour mille logements et 91 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Morainvilliers

code INSEE 78431 · 88 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 420 habitants au km² · 744 hectares · centroïde 48,9351° N / 1,9437° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Morainvilliers

• Morainvilliers : 3 120 habitants, code INSEE 78431
• 1 107 résidences principales recensées à Morainvilliers
• 2,82 personnes par ménage à Morainvilliers (INSEE)
• 374 DPE ADEME agrégés pour Morainvilliers
• 337,9 DPE pour mille logements à Morainvilliers
• ≈ 987 maisons individuelles à Morainvilliers
• ≈ 891 propriétaires occupants à Morainvilliers
• Cas type Morainvilliers : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Morainvilliers
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Morainvilliers
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Morainvilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Morainvilliers
• Centroïde de Morainvilliers : 48,9351° N, 1,9437° E
• 88 m d'altitude au centroïde de Morainvilliers (IGN RGE ALTI)
• 420 habitants/km² à Morainvilliers, commune 78431

Dimensionnement calculé pour Morainvilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.