Pompe à chaleur air/eau à Montesson : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — vallée basse (<40 m)

Chauffer 115 m² à Montesson par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Montesson

À Montesson, chaque résidence principale abrite 2,49 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Montesson

Le parc de Montesson compte de l'ordre de 2 879 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 860 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Montesson

La lecture ADEME de Montesson (3 386 DPE) donne gaz naturel dominant à 51,1 % et 52,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Montesson

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Montesson : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Montesson

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Montesson, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Montesson

Ordre non négociable pour un projet à Montesson : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Montesson

Le profil de puisage à Montesson découle directement de la taille des ménages, 2,49 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Montesson

Le poste facture se lit en deux temps à Montesson : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Montesson.

Répartition des 3 386 DPE de Montesson

Gaz naturel 1 730 (51,1 %), Électricité 1 234 (36,4 %), Réseau de Chauffage urbain 344 (10,2 %), Fioul domestique 60 (1,8 %), Bois – Bûches 13 (0,4 %). Le parc fossile de Montesson pèse 1 790 logements diagnostiqués, soit 52,9 % de l'échantillon, dont 46 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montesson.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montesson

Desservie par le gaz naturel, Montesson conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Montesson est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 839 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montesson

Montesson — densité de 1 983 habitants au km², 734 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CA Saint Germain Boucles de Seine, dans le Yvelines, pour un parc de 5 839 résidences principales.

Température de base retenue à Montesson

Zone H1a — 34 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Montesson

Montesson (14 549 habitants) compte 5 839 résidences principales, 49,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 879 logements, 66,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 860 ménages, pour 2,49 personnes par ménage. 3 386 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 579,9 diagnostics pour mille logements et 46 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Montesson

code INSEE 78418 · 34 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 983 habitants au km² · 734 hectares · centroïde 48,9190° N / 2,1381° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CA Saint Germain Boucles de Seine · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Montesson

• Montesson : 14 549 habitants, code INSEE 78418
• 5 839 résidences principales recensées à Montesson
• 2,49 personnes par ménage à Montesson (INSEE)
• 3 386 DPE ADEME agrégés pour Montesson
• 579,9 DPE pour mille logements à Montesson
• ≈ 2 879 maisons individuelles à Montesson
• ≈ 3 860 propriétaires occupants à Montesson
• Cas type Montesson : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Montesson
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Montesson
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Montesson
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Montesson
• Centroïde de Montesson : 48,9190° N, 2,1381° E
• 34 m d'altitude au centroïde de Montesson (IGN RGE ALTI)
• 1 983 habitants/km² à Montesson, commune 78418

Dimensionnement calculé pour Montesson

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.