Pompe à chaleur air/eau à Les Mureaux : le RCU, les pavillons hors périmètre — vallée basse (<40 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 8 077 DPE analysés : Les Mureaux dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Les Mureaux

34 632 habitants répartis dans 11 587 résidences principales : 2,99 personnes par foyer à Les Mureaux. Nous en déduisons un cas type de 125 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Les Mureaux

3 928 maisons individuelles estimées à Les Mureaux pour 4 855 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Les Mureaux

Les DPE ADEME de Les Mureaux placent réseau de chaleur urbain en tête (48,4 %) et situent la part fossile totale à 29,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Les Mureaux (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,3 kW de déperdition sur 125 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Les Mureaux

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Les Mureaux, un pavillon de 125 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 19 950 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Les Mureaux

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Les Mureaux, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Les Mureaux

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Les Mureaux, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Les Mureaux

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Les Mureaux : 2,99 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Les Mureaux

Sur le cas type de 125 m² à Les Mureaux, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,3 kW de puissance, 4 807 kWh consommés, 7 225 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 8 077 DPE de Les Mureaux

Réseau de Chauffage urbain 3 908 (48,4 %), Gaz naturel 2 296 (28,4 %), Électricité 1 717 (21,3 %), Fioul domestique 124 (1,5 %), Bois – Bûches 25 (0,3 %). Le parc fossile de Les Mureaux pèse 2 423 logements diagnostiqués, soit 29,9 % de l'échantillon, dont 29 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Les Mureaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Les Mureaux

Desservie par le gaz naturel, Les Mureaux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Les Mureaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 11 587 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Les Mureaux

Les Mureaux — densité de 2 799 habitants au km², 1 237 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 11 587 résidences principales.

Température de base retenue à Les Mureaux

Zone H1a — 24 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Les Mureaux

Les Mureaux (34 632 habitants) compte 11 587 résidences principales, 33,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 928 logements, 41,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 855 ménages, pour 2,99 personnes par ménage. 8 077 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 697,1 diagnostics pour mille logements et 29 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Les Mureaux

code INSEE 78440 · 24 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 799 habitants au km² · 1 237 hectares · centroïde 48,9877° N / 1,9110° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Les Mureaux

• Les Mureaux : 34 632 habitants, code INSEE 78440
• 11 587 résidences principales recensées à Les Mureaux
• 2,99 personnes par ménage à Les Mureaux (INSEE)
• 8 077 DPE ADEME agrégés pour Les Mureaux
• 697,1 DPE pour mille logements à Les Mureaux
• ≈ 3 928 maisons individuelles à Les Mureaux
• ≈ 4 855 propriétaires occupants à Les Mureaux
• Cas type Les Mureaux : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Les Mureaux
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Mureaux
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Les Mureaux
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Les Mureaux
• Centroïde de Les Mureaux : 48,9877° N, 1,9110° E
• 24 m d'altitude au centroïde de Les Mureaux (IGN RGE ALTI)
• 2 799 habitants/km² à Les Mureaux, commune 78440

Dimensionnement calculé pour Les Mureaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.