Pompe à chaleur air/eau à Guernes : analyse par typologie du parc — vallée basse (<40 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 165 DPE analysés : Guernes dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Guernes

Les 431 résidences principales de Guernes logent en moyenne 2,52 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Guernes

Le parc de Guernes compte de l'ordre de 404 maisons individuelles, dont une large part parmi les 362 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Guernes

165 DPE seulement pour 431 résidences principales à Guernes : la densité de diagnostic (382,8 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Guernes. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Guernes

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Guernes peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Guernes

Le point bloquant le plus fréquent à Guernes n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Guernes

Ordre non négociable pour un projet à Guernes : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Guernes

Le profil de puisage à Guernes découle directement de la taille des ménages, 2,52 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Guernes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Guernes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 165 DPE de Guernes

Électricité 107 (64,8 %), Gaz naturel 31 (18,8 %), Fioul domestique 15 (9,1 %), Bois – Bûches 8 (4,8 %), GPL 4 (2,4 %). Le parc fossile de Guernes pèse 50 logements diagnostiqués, soit 30,3 % de l'échantillon, dont 47 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Guernes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Guernes

Desservie par le gaz naturel, Guernes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Guernes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 431 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Guernes

Guernes — densité de 126 habitants au km², 863 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mantes-la-Jolie, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 431 résidences principales.

Température de base retenue à Guernes

Zone H1a — 37 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Guernes

Guernes (1 085 habitants) compte 431 résidences principales, 93,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 404 logements, 83,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 362 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 165 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 382,8 diagnostics pour mille logements et 47 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Guernes

code INSEE 78290 · 37 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 126 habitants au km² · 863 hectares · centroïde 49,0164° N / 1,6435° E · bassin de vie de Mantes-la-Jolie · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Guernes

• Guernes : 1 085 habitants, code INSEE 78290
• 431 résidences principales recensées à Guernes
• 2,52 personnes par ménage à Guernes (INSEE)
• 165 DPE ADEME agrégés pour Guernes
• 382,8 DPE pour mille logements à Guernes
• ≈ 404 maisons individuelles à Guernes
• ≈ 362 propriétaires occupants à Guernes
• Cas type Guernes : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Guernes
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Guernes
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Guernes
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Guernes
• Centroïde de Guernes : 49,0164° N, 1,6435° E
• 37 m d'altitude au centroïde de Guernes (IGN RGE ALTI)
• 126 habitants/km² à Guernes, commune 78290

Dimensionnement calculé pour Guernes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.