Pompe à chaleur air/eau à Andrésy : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 2 473 DPE analysés : Andrésy dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Andrésy

Le ratio habitants / logements de Andrésy ressort à 2,52 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Andrésy

Rapporté aux 5 491 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Andrésy avoisine 2 630 logements (3 597 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Andrésy

À Andrésy, 54,5 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (52,7 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Andrésy. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Andrésy

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Andrésy ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Andrésy

Le point bloquant le plus fréquent à Andrésy n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Andrésy

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Andrésy, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Andrésy

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Andrésy : 2,52 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Andrésy

Sur le cas type de 115 m² à Andrésy, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 473 DPE de Andrésy

Gaz naturel 1 301 (52,6 %), Électricité 842 (34,0 %), Réseau de Chauffage urbain 269 (10,9 %), Fioul domestique 45 (1,8 %), Bois – Bûches 8 (0,3 %). Le parc fossile de Andrésy pèse 1 349 logements diagnostiqués, soit 54,5 % de l'échantillon, dont 40 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Andrésy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Andrésy

Desservie par le gaz naturel, Andrésy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Andrésy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 491 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Andrésy

Andrésy — densité de 2 003 habitants au km², 691 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 5 491 résidences principales.

Température de base retenue à Andrésy

Zone H1a — 70 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Andrésy

Andrésy (13 834 habitants) compte 5 491 résidences principales, 47,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 630 logements, 65,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 597 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 2 473 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 450,4 diagnostics pour mille logements et 40 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Andrésy

code INSEE 78015 · 70 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 003 habitants au km² · 691 hectares · centroïde 48,9778° N / 2,0496° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Andrésy

• Andrésy : 13 834 habitants, code INSEE 78015
• 5 491 résidences principales recensées à Andrésy
• 2,52 personnes par ménage à Andrésy (INSEE)
• 2 473 DPE ADEME agrégés pour Andrésy
• 450,4 DPE pour mille logements à Andrésy
• ≈ 2 630 maisons individuelles à Andrésy
• ≈ 3 597 propriétaires occupants à Andrésy
• Cas type Andrésy : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Andrésy
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Andrésy
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Andrésy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Andrésy
• Centroïde de Andrésy : 48,9778° N, 2,0496° E
• 70 m d'altitude au centroïde de Andrésy (IGN RGE ALTI)
• 2 003 habitants/km² à Andrésy, commune 78015

Dimensionnement calculé pour Andrésy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.