Pompe à chaleur air/eau à Chitry : analyse par typologie du parc

Zone H1b, -8 °C de base, 35 DPE analysés : Chitry dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Chitry

Le ratio habitants / logements de Chitry ressort à 2,18 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Chitry

Sur 159 résidences principales, environ 159 sont des maisons individuelles et 127 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Chitry

Avec seulement 35 DPE publiés à Chitry (220,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1b et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Chitry. 8,5 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Chitry

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Chitry, sur 110 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Chitry

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Chitry, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Chitry

À Chitry comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,5 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.

Eau chaude sanitaire à Chitry

Le profil de puisage à Chitry découle directement de la taille des ménages, 2,18 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Chitry

Sur le cas type de 110 m² à Chitry, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,5 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 35 DPE de Chitry

Électricité 22 (62,9 %), Fioul domestique 10 (28,6 %), Bois – Bûches 1 (2,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,9 %), GPL 1 (2,9 %). Le parc fossile de Chitry pèse 11 logements diagnostiqués, soit 31,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chitry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chitry

Hors réseau de gaz naturel, Chitry n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Chitry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 159 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chitry

Chitry — densité de 23 habitants au km², 1 506 hectares de superficie communale, bassin de vie de Auxerre, zone d'emploi de Auxerre — relève de l'EPCI CA de l'Auxerrois, dans le Yonne, pour un parc de 159 résidences principales.

Température de base retenue à Chitry

Zone H1b — 227 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Chitry

Chitry (346 habitants) compte 159 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 159 logements, 80,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 127 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 35 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 220,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Chitry

Chitry n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 159 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Chitry

code INSEE 89108 · 227 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 1 506 hectares · centroïde 47,7703° N / 3,6982° E · bassin de vie de Auxerre · zone d'emploi de Auxerre · EPCI CA de l'Auxerrois · Yonne (89).

Repères chiffrés de Chitry

• Chitry : 346 habitants, code INSEE 89108
• 159 résidences principales recensées à Chitry
• 2,18 personnes par ménage à Chitry (INSEE)
• 35 DPE ADEME agrégés pour Chitry
• 220,1 DPE pour mille logements à Chitry
• ≈ 159 maisons individuelles à Chitry
• ≈ 127 propriétaires occupants à Chitry
• Cas type Chitry : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Chitry
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Chitry
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Chitry
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Chitry
• Centroïde de Chitry : 47,7703° N, 3,6982° E
• 227 m d'altitude au centroïde de Chitry (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Chitry, commune 89108

Dimensionnement calculé pour Chitry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.