Pompe à chaleur air/eau à Saint-Clair : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Saint-Clair : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Clair

À Saint-Clair, chaque résidence principale abrite 2,30 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Saint-Clair

Sur 91 résidences principales, environ 90 sont des maisons individuelles et 88 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Clair

L'échantillon ADEME de Saint-Clair (24 DPE pour 91 résidences principales, soit 263,7 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Saint-Clair. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Clair

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Clair : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Clair

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Saint-Clair, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Clair

Ordre non négociable pour un projet à Saint-Clair : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Saint-Clair

À Saint-Clair, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,30 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Clair

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Clair : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 24 DPE de Saint-Clair

Électricité 14 (58,3 %), Fioul domestique 4 (16,7 %), Bois – Bûches 3 (12,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (8,3 %), Gaz naturel 1 (4,2 %). Le parc fossile de Saint-Clair pèse 5 logements diagnostiqués, soit 20,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Clair.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Clair

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Clair n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Clair est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 91 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Clair

Saint-Clair — densité de 19 habitants au km², 1 077 hectares de superficie communale, bassin de vie de Loudun, zone d'emploi de Thouars — relève de l'EPCI CC du Pays Loudunais, dans le Vienne, pour un parc de 91 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Clair

Zone H2 — 78 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Clair

Saint-Clair (209 habitants) compte 91 résidences principales, 98,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 90 logements, 96,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 88 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 263,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Clair

Saint-Clair n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 91 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saint-Clair

code INSEE 86218 · 78 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 19 habitants au km² · 1 077 hectares · centroïde 46,8780° N / 0,0546° E · bassin de vie de Loudun · zone d'emploi de Thouars · EPCI CC du Pays Loudunais · Vienne (86).

Repères chiffrés de Saint-Clair

• Saint-Clair : 209 habitants, code INSEE 86218
• 91 résidences principales recensées à Saint-Clair
• 2,30 personnes par ménage à Saint-Clair (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Saint-Clair
• 263,7 DPE pour mille logements à Saint-Clair
• ≈ 90 maisons individuelles à Saint-Clair
• ≈ 88 propriétaires occupants à Saint-Clair
• Cas type Saint-Clair : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Clair
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Clair
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Clair
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Clair
• Centroïde de Saint-Clair : 46,8780° N, 0,0546° E
• 78 m d'altitude au centroïde de Saint-Clair (IGN RGE ALTI)
• 19 habitants/km² à Saint-Clair, commune 86218

Dimensionnement calculé pour Saint-Clair

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.