Pompe à chaleur air/eau à Plaisance : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 20 DPE analysés : Plaisance dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Plaisance

Avec 2,24 occupants par résidence principale (170 habitants pour 76 logements), le foyer type de Plaisance appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Plaisance

Sur 76 résidences principales, environ 76 sont des maisons individuelles et 64 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Plaisance

L'échantillon ADEME de Plaisance (20 DPE pour 76 résidences principales, soit 263,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Plaisance. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Plaisance

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Plaisance, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Plaisance

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 76 résidences principales de Plaisance, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Plaisance

Le calendrier d'un dossier à Plaisance : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Plaisance

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Plaisance évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,24 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Plaisance

Ce qui se pilote à Plaisance, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 20 DPE de Plaisance

Électricité 10 (50,0 %), Bois – Bûches 6 (30,0 %), GPL 2 (10,0 %), Fioul domestique 1 (5,0 %), Propane 1 (5,0 %). Le parc fossile de Plaisance pèse 4 logements diagnostiqués, soit 20,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Plaisance.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Plaisance

Hors réseau de gaz naturel, Plaisance n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Plaisance est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 76 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Plaisance

Plaisance — densité de 13 habitants au km², 1 305 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montmorillon, zone d'emploi de Poitiers — relève de l'EPCI CC Vienne et Gartempe, dans le Vienne, pour un parc de 76 résidences principales.

Température de base retenue à Plaisance

Zone H2 — 160 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Plaisance

Plaisance (170 habitants) compte 76 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 76 logements, 84,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 64 ménages, pour 2,24 personnes par ménage. 20 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 263,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Plaisance

Plaisance n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 76 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Plaisance

code INSEE 86192 · 160 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 1 305 hectares · centroïde 46,3117° N / 0,8529° E · bassin de vie de Montmorillon · zone d'emploi de Poitiers · EPCI CC Vienne et Gartempe · Vienne (86).

Repères chiffrés de Plaisance

• Plaisance : 170 habitants, code INSEE 86192
• 76 résidences principales recensées à Plaisance
• 2,24 personnes par ménage à Plaisance (INSEE)
• 20 DPE ADEME agrégés pour Plaisance
• 263,2 DPE pour mille logements à Plaisance
• ≈ 76 maisons individuelles à Plaisance
• ≈ 64 propriétaires occupants à Plaisance
• Cas type Plaisance : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Plaisance
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Plaisance
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Plaisance
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Plaisance
• Centroïde de Plaisance : 46,3117° N, 0,8529° E
• 160 m d'altitude au centroïde de Plaisance (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Plaisance, commune 86192

Dimensionnement calculé pour Plaisance

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.