Pompe à chaleur air/eau à Naintré : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H2, -4 °C de base, 756 DPE analysés : Naintré dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Naintré

Les 2 678 résidences principales de Naintré logent en moyenne 2,23 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Naintré

Environ 2 445 maisons individuelles à Naintré et 1 899 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Naintré

53,8 % de gaz naturel et 57,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Naintré désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Naintré

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Naintré : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Naintré

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Naintré, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Naintré

Le calendrier d'un dossier à Naintré : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Naintré

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Naintré : 2,23 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Naintré

Ce qui se pilote à Naintré, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 756 DPE de Naintré

Gaz naturel 407 (53,8 %), Électricité 257 (34,0 %), Bois – Bûches 30 (4,0 %), Fioul domestique 29 (3,8 %), Réseau de Chauffage urbain 20 (2,6 %). Le parc fossile de Naintré pèse 438 logements diagnostiqués, soit 57,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Naintré.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Naintré

Desservie par le gaz naturel, Naintré conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Naintré est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 678 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Naintré

Naintré — densité de 240 habitants au km², 2 485 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châtellerault, zone d'emploi de Châtellerault — relève de l'EPCI CA Grand Châtellerault, dans le Vienne, pour un parc de 2 678 résidences principales.

Température de base retenue à Naintré

Zone H2 — 66 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Naintré

Naintré (5 964 habitants) compte 2 678 résidences principales, 91,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 445 logements, 70,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 899 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 756 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 282,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Naintré

code INSEE 86174 · 66 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 240 habitants au km² · 2 485 hectares · centroïde 46,7738° N / 0,4947° E · bassin de vie de Châtellerault · zone d'emploi de Châtellerault · EPCI CA Grand Châtellerault · Vienne (86).

Repères chiffrés de Naintré

• Naintré : 5 964 habitants, code INSEE 86174
• 2 678 résidences principales recensées à Naintré
• 2,23 personnes par ménage à Naintré (INSEE)
• 756 DPE ADEME agrégés pour Naintré
• 282,3 DPE pour mille logements à Naintré
• ≈ 2 445 maisons individuelles à Naintré
• ≈ 1 899 propriétaires occupants à Naintré
• Cas type Naintré : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Naintré
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Naintré
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Naintré
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Naintré
• Centroïde de Naintré : 46,7738° N, 0,4947° E
• 66 m d'altitude au centroïde de Naintré (IGN RGE ALTI)
• 240 habitants/km² à Naintré, commune 86174

Dimensionnement calculé pour Naintré

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.