Pompe à chaleur air/eau à Migné-Auxances : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Migné-Auxances, 2 692 résidences principales et 2,33 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Migné-Auxances

À Migné-Auxances, chaque résidence principale abrite 2,33 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Migné-Auxances

Le parc de Migné-Auxances compte de l'ordre de 2 458 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 922 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Migné-Auxances

Les DPE ADEME de Migné-Auxances placent gaz naturel en tête (58,4 %) et situent la part fossile totale à 66,0 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Migné-Auxances (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Migné-Auxances

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Migné-Auxances ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Migné-Auxances

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Migné-Auxances, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Migné-Auxances

Ordre non négociable pour un projet à Migné-Auxances : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Migné-Auxances

Avec 2,33 personnes par foyer à Migné-Auxances, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Migné-Auxances, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Migné-Auxances

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Migné-Auxances : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 065 DPE de Migné-Auxances

Gaz naturel 622 (58,4 %), Électricité 332 (31,2 %), Fioul domestique 81 (7,6 %), Bois – Bûches 16 (1,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 11 (1,0 %). Le parc fossile de Migné-Auxances pèse 706 logements diagnostiqués, soit 66,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Migné-Auxances.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Migné-Auxances

Desservie par le gaz naturel, Migné-Auxances conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Migné-Auxances est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 692 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Migné-Auxances

Migné-Auxances — densité de 217 habitants au km², 2 898 hectares de superficie communale, bassin de vie de Poitiers, zone d'emploi de Poitiers — relève de l'EPCI CU du Grand Poitiers, dans le Vienne, pour un parc de 2 692 résidences principales.

Température de base retenue à Migné-Auxances

Zone H2 — 92 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Migné-Auxances

Migné-Auxances (6 285 habitants) compte 2 692 résidences principales, 91,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 458 logements, 71,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 922 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 1 065 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 395,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Migné-Auxances

code INSEE 86158 · 92 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 217 habitants au km² · 2 898 hectares · centroïde 46,6307° N / 0,3008° E · bassin de vie de Poitiers · zone d'emploi de Poitiers · EPCI CU du Grand Poitiers · Vienne (86).

Repères chiffrés de Migné-Auxances

• Migné-Auxances : 6 285 habitants, code INSEE 86158
• 2 692 résidences principales recensées à Migné-Auxances
• 2,33 personnes par ménage à Migné-Auxances (INSEE)
• 1 065 DPE ADEME agrégés pour Migné-Auxances
• 395,6 DPE pour mille logements à Migné-Auxances
• ≈ 2 458 maisons individuelles à Migné-Auxances
• ≈ 1 922 propriétaires occupants à Migné-Auxances
• Cas type Migné-Auxances : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Migné-Auxances
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Migné-Auxances
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Migné-Auxances
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Migné-Auxances
• Centroïde de Migné-Auxances : 46,6307° N, 0,3008° E
• 92 m d'altitude au centroïde de Migné-Auxances (IGN RGE ALTI)
• 217 habitants/km² à Migné-Auxances, commune 86158

Dimensionnement calculé pour Migné-Auxances

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.