Pompe à chaleur air/eau à Jardres : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 95 DPE analysés : Jardres dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Jardres

Les 501 résidences principales de Jardres logent en moyenne 2,50 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Jardres

Sur 501 résidences principales, environ 498 sont des maisons individuelles et 449 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Jardres

L'échantillon ADEME de Jardres (95 DPE pour 501 résidences principales, soit 189,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Jardres : 115 m², zone H2, -4 °C de base → 7,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Jardres

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Jardres, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Jardres

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Jardres, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Jardres

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Jardres, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Jardres

À Jardres, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,50 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Jardres

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Jardres : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 95 DPE de Jardres

Électricité 61 (64,2 %), Fioul domestique 15 (15,8 %), Bois – Bûches 13 (13,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (3,2 %), GPL 2 (2,1 %). Le parc fossile de Jardres pèse 18 logements diagnostiqués, soit 19,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Jardres.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Jardres

Hors réseau de gaz naturel, Jardres n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Jardres est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 501 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Jardres

Jardres — densité de 61 habitants au km², 2 052 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chauvigny, zone d'emploi de Poitiers — relève de l'EPCI CU du Grand Poitiers, dans le Vienne, pour un parc de 501 résidences principales.

Température de base retenue à Jardres

Zone H2 — 127 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Jardres

Jardres (1 250 habitants) compte 501 résidences principales, 99,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 498 logements, 89,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 449 ménages, pour 2,50 personnes par ménage. 95 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 189,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Jardres

Jardres n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 501 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Jardres

code INSEE 86114 · 127 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 61 habitants au km² · 2 052 hectares · centroïde 46,5657° N / 0,5771° E · bassin de vie de Chauvigny · zone d'emploi de Poitiers · EPCI CU du Grand Poitiers · Vienne (86).

Repères chiffrés de Jardres

• Jardres : 1 250 habitants, code INSEE 86114
• 501 résidences principales recensées à Jardres
• 2,50 personnes par ménage à Jardres (INSEE)
• 95 DPE ADEME agrégés pour Jardres
• 189,6 DPE pour mille logements à Jardres
• ≈ 498 maisons individuelles à Jardres
• ≈ 449 propriétaires occupants à Jardres
• Cas type Jardres : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Jardres
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Jardres
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Jardres
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Jardres
• Centroïde de Jardres : 46,5657° N, 0,5771° E
• 127 m d'altitude au centroïde de Jardres (IGN RGE ALTI)
• 61 habitants/km² à Jardres, commune 86114

Dimensionnement calculé pour Jardres

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.