AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Vairé — parc à 98 % de maisons individuelles, EPCI CA Les Sables d'Olonne Agglomération.
Fiche technique AUX ↗Vairé · INSEE 85298 · Vendée · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Vairé : analyse par typologie du parc
Vairé (1 960 hab., Vendée) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 231 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
1 960 habitants · 824 résidences principales · 98 % maisons individuelles · 80 % propriétaires occupants · EPCI CA Les Sables d'Olonne Agglomération (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 85298)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Vairé
Vairé, maison individuelle de 110 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (58 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 110 × 2,5 × 1,15 × 23 = 7,3 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Vairé
Cas type Vairé : 110 m² (2,38 pers./RP, INSEE 85298), zone H2, 58 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 7,3 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Vairé : 31 logements fossiles sur 231 DPE (13,4 %). barèmes et profils Vendée.
Chauffage à Vairé — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (231 DPE) — hiérarchie Vairé : électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-26.
Contexte Vairé — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Vendée.
Contexte territorial de Vairé
Contexte territorial : densité 69 hab/km² (commune rurale) sur 28 km² · altitude au centroïde 58 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Les Sables-d'Olonne (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Les Sables-d'Olonne (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CA Les Sables d'Olonne Agglomération. Ces repères conditionnent l'implantation de l'unité extérieure à Vairé (mitoyenneté, cour, jardin, recul acoustique) ainsi que le tracé hydraulique jusqu'au circuit de chauffage existant. Le profil « rurale » relevé par l'INSEE explique l'essentiel de ces contraintes.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Vairé (58 m, -4 °C)
Vairé : 58 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Vairé -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 58 m (NF EN 12831). 58 m : couverture Vairé jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Vairé (69 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Vairé. 69 hab/km² à Vairé : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Vairé : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Vairé
Vairé relève de : bassin de vie de Les Sables-d'Olonne (INSEE 2022), zone d'emploi de Les Sables-d'Olonne (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CA Les Sables d'Olonne Agglomération.
Échelle du parc de Vairé
1 960 habitants (population légale INSEE) sur 28 km², soit 2 827 ha (API Découpage administratif).
La question à Vairé n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Vairé
1 960 habitants répartis dans 824 résidences principales : 2,38 personnes par foyer à Vairé. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Vairé
Environ 810 maisons individuelles à Vairé et 656 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Vairé
Densité de DPE à Vairé : 280,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H2 et performance attendue
Dimensionnement à Vairé : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Vairé
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Vairé peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Vairé
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Vairé, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Vairé
Ordre non négociable pour un projet à Vairé : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Vairé
Le profil de puisage à Vairé découle directement de la taille des ménages, 2,38 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Vairé
Sur le cas type de 110 m² à Vairé, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Répartition des 231 DPE de Vairé
Électricité 162 (70,1 %), Fioul domestique 23 (10,0 %), Bois – Bûches 19 (8,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (7,4 %), GPL 4 (1,7 %). Le parc fossile de Vairé pèse 31 logements diagnostiqués, soit 13,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vairé.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Vairé
Hors réseau de gaz naturel, Vairé n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vairé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 824 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Vairé
Vairé — densité de 69 habitants au km², 2 827 hectares de superficie communale, bassin de vie de Les Sables-d'Olonne, zone d'emploi de Les Sables-d'Olonne — relève de l'EPCI CA Les Sables d'Olonne Agglomération, dans le Vendée, pour un parc de 824 résidences principales.
Température de base retenue à Vairé
Zone H2 — 58 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Vairé
Vairé (1 960 habitants) compte 824 résidences principales, 98,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 810 logements, 79,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 656 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 231 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 280,3 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Vairé
Vairé n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 824 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Vairé
code INSEE 85298 · 58 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 69 habitants au km² · 2 827 hectares · centroïde 46,6040° N / -1,7506° E · bassin de vie de Les Sables-d'Olonne · zone d'emploi de Les Sables-d'Olonne · EPCI CA Les Sables d'Olonne Agglomération · Vendée (85).
Repères chiffrés de Vairé
- Vairé : 1 960 habitants, code INSEE 85298
- 824 résidences principales recensées à Vairé
- 2,38 personnes par ménage à Vairé (INSEE)
- 231 DPE ADEME agrégés pour Vairé
- 280,3 DPE pour mille logements à Vairé
- ≈ 810 maisons individuelles à Vairé
- ≈ 656 propriétaires occupants à Vairé
- Cas type Vairé : 110 m², 7,3 kW
- 13 500 kWh utiles par an, cas type Vairé
- 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Vairé
- 4 906 kg de CO₂ évités par an à Vairé
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Vairé
- Centroïde de Vairé : 46,6040° N, -1,7506° E
- 58 m d'altitude au centroïde de Vairé (IGN RGE ALTI)
- 69 habitants/km² à Vairé, commune 85298
Dimensionnement calculé pour Vairé
| Surface du cas type retenu à Vairé | 110 m², indexée sur 2,38 personnes par ménage (INSEE 85298) |
| Température extérieure de base à Vairé | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Vairé | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 824 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Vairé | 7,3 kW pour 110 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Vairé | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Vairé | 13 500 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Vairé | 3 034 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Vairé face à une chaudière fioul | ≈ 4 906 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Vairé
Dossier Vairé : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Vendée.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Vairé
Vairé : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Vendée.
Aides locales de l'EPCI CA Les Sables d'Olonne Agglomération : ANIL 85.
Questions fréquentes — Vairé
110 m² à Vairé : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (58 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 7,3 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Vairé, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 31/231 DPE (13,4 %) : 8 kW pour 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45).
Pose au sol possible à Vairé ?
Oui : 69 hab/km² sur 28,3 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Vairé décident seuls ?
≈ 810 maisons sur 824 résidences principales, dont ≈ 656 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
13 500 kWh utiles à Vairé : quelle facture énergétique ?
3 034 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 15 882 kWh PCI au fioul : 4 906 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Vairé ?
31/231 DPE (13,4 %) : fioul domestique, gpl, gaz naturel, propane.
Quelle énergie domine à Vairé ?
Électricité, 162 DPE (70,1 %) devant fioul domestique, 23 (10,0 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CA Les Sables d'Olonne Agglomération ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 824 résidences principales ; dispositifs CA Les Sables d'Olonne Agglomération et Vendée vérifiés à l'ANIL 85, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Vairé ?
bois – bûches 19 (8,2 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 17 (7,4 %), gpl 4 (1,7 %), gaz naturel 3 (1,3 %), électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 2 (0,9 %), propane 1 (0,4 %) — 46 logements sur 231.
58 m au centroïde à Vairé : base à corriger ?
Non : 58 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 7,3 kW pour 110 m², 69 hab./km², bassin de vie de Les Sables-d'Olonne.
Pourquoi 110 m² comme cas type de Vairé ?
1 960 habitants / 824 résidences principales = 2,38 personnes par foyer (INSEE 85298) : surface indexée sur ce ratio, 13 500 kWh utiles/an.
4 906 kg CO₂ évités à Vairé : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 13 500 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 3 034 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Vairé dans le Vendée
Distances centroïde à centroïde depuis Vairé (85298) — IGN/INSEE.
- L'Île-d'Olonne — 4,3 km, 2 802 habitants
- Brem-sur-Mer — 4,4 km, 2 993 habitants
- Saint-Julien-des-Landes — 4,7 km, 2 085 habitants
- Saint-Mathurin — 4,9 km, 2 496 habitants
- Landevieille — 5,3 km, 1 519 habitants
- Les Achards — 6,7 km, 5 518 habitants
- La Chaize-Giraud — 7,2 km, 1 124 habitants
- Martinet — 8,6 km, 1 229 habitants
- Les Sables-d'Olonne — 8,7 km, 49 603 habitants
- Sainte-Foy — 9 km, 2 717 habitants
- La Chapelle-Hermier — 9,1 km, 1 098 habitants
- Bretignolles-sur-Mer — 9,7 km, 5 344 habitants
Périmètre de Vairé : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CA Les Sables d'Olonne Agglomération — 4 communes listées
- L'Île-d'Olonne — 2 802 hab. — 4,3 km
- Saint-Mathurin — 2 496 hab. — 4,9 km
- Les Sables-d'Olonne — 49 603 hab. — 8,7 km
- Sainte-Foy — 2 717 hab. — 9,0 km
Vairé (85298)
- superficie 28,27 km²
- 69 habitants au km² (1 960 / 28,27)
- 824 ménages (résidences principales INSEE)
- 14 logements collectifs estimés (824 × 1,7 %)
- 58 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Vairé : module 8 kW pour 110 m², zone H2.