Pompe à chaleur air/eau à Saint-Michel-en-l'Herm : analyse par typologie du parc

2 329 habitants, 1 178 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Saint-Michel-en-l'Herm se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Michel-en-l'Herm

Avec 1,98 occupants par résidence principale (2 329 habitants pour 1 178 logements), le foyer type de Saint-Michel-en-l'Herm appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Saint-Michel-en-l'Herm

Le parc de Saint-Michel-en-l'Herm compte de l'ordre de 1 139 maisons individuelles, dont une large part parmi les 901 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Michel-en-l'Herm

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Saint-Michel-en-l'Herm : 423 DPE, soit 359,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Saint-Michel-en-l'Herm (zone H2, base -4 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Michel-en-l'Herm

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Saint-Michel-en-l'Herm, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Michel-en-l'Herm

Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Michel-en-l'Herm n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Michel-en-l'Herm

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Saint-Michel-en-l'Herm, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Saint-Michel-en-l'Herm

Avec 1,98 personnes par foyer à Saint-Michel-en-l'Herm, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-Michel-en-l'Herm, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Saint-Michel-en-l'Herm

Ce qui se pilote à Saint-Michel-en-l'Herm, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 423 DPE de Saint-Michel-en-l'Herm

Électricité 319 (75,4 %), Fioul domestique 52 (12,3 %), Bois – Bûches 16 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 13 (3,1 %), GPL 13 (3,1 %). Le parc fossile de Saint-Michel-en-l'Herm pèse 75 logements diagnostiqués, soit 17,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Michel-en-l'Herm.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Michel-en-l'Herm

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Michel-en-l'Herm n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Michel-en-l'Herm est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 178 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Michel-en-l'Herm

Saint-Michel-en-l'Herm — densité de 41 habitants au km², 5 756 hectares de superficie communale, bassin de vie de Luçon, zone d'emploi de Fontenay-le-Comte — relève de l'EPCI CC Sud Vendée Littoral, dans le Vendée, pour un parc de 1 178 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Michel-en-l'Herm

Zone H2 — 3 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Michel-en-l'Herm

Saint-Michel-en-l'Herm (2 329 habitants) compte 1 178 résidences principales, 96,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 139 logements, 76,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 901 ménages, pour 1,98 personnes par ménage. 423 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 359,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Michel-en-l'Herm

Saint-Michel-en-l'Herm n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 1 178 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saint-Michel-en-l'Herm

code INSEE 85255 · 3 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 41 habitants au km² · 5 756 hectares · centroïde 46,3405° N / -1,2531° E · bassin de vie de Luçon · zone d'emploi de Fontenay-le-Comte · EPCI CC Sud Vendée Littoral · Vendée (85).

Repères chiffrés de Saint-Michel-en-l'Herm

• Saint-Michel-en-l'Herm : 2 329 habitants, code INSEE 85255
• 1 178 résidences principales recensées à Saint-Michel-en-l'Herm
• 1,98 personnes par ménage à Saint-Michel-en-l'Herm (INSEE)
• 423 DPE ADEME agrégés pour Saint-Michel-en-l'Herm
• 359,1 DPE pour mille logements à Saint-Michel-en-l'Herm
• ≈ 1 139 maisons individuelles à Saint-Michel-en-l'Herm
• ≈ 901 propriétaires occupants à Saint-Michel-en-l'Herm
• Cas type Saint-Michel-en-l'Herm : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Saint-Michel-en-l'Herm
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Michel-en-l'Herm
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Saint-Michel-en-l'Herm
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Michel-en-l'Herm
• Centroïde de Saint-Michel-en-l'Herm : 46,3405° N, -1,2531° E
• 3 m d'altitude au centroïde de Saint-Michel-en-l'Herm (IGN RGE ALTI)
• 41 habitants/km² à Saint-Michel-en-l'Herm, commune 85255

Dimensionnement calculé pour Saint-Michel-en-l'Herm

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.