Pompe à chaleur air/eau à Sablet : analyse par typologie du parc

La question à Sablet n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Sablet

Avec 2,33 occupants par résidence principale (1 436 habitants pour 615 logements), le foyer type de Sablet appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Sablet

Sur 615 résidences principales, environ 547 sont des maisons individuelles et 434 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sablet

Avec seulement 205 DPE publiés à Sablet (333,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Sablet

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Sablet : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Sablet

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Sablet, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Sablet

Un dossier Sablet se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Sablet

À Sablet, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,33 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sablet

Ce qui se pilote à Sablet, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 205 DPE de Sablet

Électricité 145 (70,7 %), Fioul domestique 36 (17,6 %), Bois – Bûches 16 (7,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,5 %), Gaz naturel 3 (1,5 %). Le parc fossile de Sablet pèse 41 logements diagnostiqués, soit 20,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sablet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sablet

Hors réseau de gaz naturel, Sablet n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sablet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 615 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sablet

Sablet — densité de 129 habitants au km², 1 112 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vaison-la-Romaine, zone d'emploi de Valréas — relève de l'EPCI CC Vaison Ventoux, dans le Vaucluse, pour un parc de 615 résidences principales.

Température de base retenue à Sablet

Zone H2 — 127 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sablet

Sablet (1 436 habitants) compte 615 résidences principales, 88,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 547 logements, 70,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 434 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 205 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 333,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sablet

Sablet n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 615 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Sablet

code INSEE 84104 · 127 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 129 habitants au km² · 1 112 hectares · centroïde 44,1927° N / 4,9962° E · bassin de vie de Vaison-la-Romaine · zone d'emploi de Valréas · EPCI CC Vaison Ventoux · Vaucluse (84).

Repères chiffrés de Sablet

• Sablet : 1 436 habitants, code INSEE 84104
• 615 résidences principales recensées à Sablet
• 2,33 personnes par ménage à Sablet (INSEE)
• 205 DPE ADEME agrégés pour Sablet
• 333,3 DPE pour mille logements à Sablet
• ≈ 547 maisons individuelles à Sablet
• ≈ 434 propriétaires occupants à Sablet
• Cas type Sablet : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Sablet
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Sablet
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Sablet
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Sablet
• Centroïde de Sablet : 44,1927° N, 4,9962° E
• 127 m d'altitude au centroïde de Sablet (IGN RGE ALTI)
• 129 habitants/km² à Sablet, commune 84104

Dimensionnement calculé pour Sablet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.