Pompe à chaleur air/eau à Cogolin : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

La question à Cogolin n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,6 kW pour 110 m² en zone H3, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Cogolin

Avec 2,18 occupants par résidence principale (12 301 habitants pour 5 654 logements), le foyer type de Cogolin appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Cogolin

Le parc de Cogolin compte de l'ordre de 2 329 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 132 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Cogolin

Part fossile mesurée à 11,2 % du parc diagnostiqué de Cogolin, sous domination électricité (84,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Cogolin : 110 m², zone H3, -2 °C de base → 6,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 9 430 kWh utiles à 1 985 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Cogolin

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Cogolin, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 9 430 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Cogolin

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Cogolin, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Cogolin

À Cogolin comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 6,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H3.

Eau chaude sanitaire à Cogolin

Le profil de puisage à Cogolin découle directement de la taille des ménages, 2,18 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Cogolin

Sur le cas type de 110 m² à Cogolin, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 1 985 kWh consommés, 3 438 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 724 DPE de Cogolin

Électricité 2 308 (84,7 %), Fioul domestique 197 (7,2 %), Gaz naturel 108 (4,0 %), Bois – Bûches 63 (2,3 %), GPL 20 (0,7 %). Le parc fossile de Cogolin pèse 339 logements diagnostiqués, soit 12,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cogolin.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cogolin

Hors réseau de gaz naturel, Cogolin n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Cogolin est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 654 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cogolin

Cogolin — densité de 442 habitants au km², 2 781 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cogolin, zone d'emploi de Sainte-Maxime — relève de l'EPCI CC du Golfe de Saint-Tropez, dans le Var, pour un parc de 5 654 résidences principales.

Température de base retenue à Cogolin

Zone H3 — 10 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cogolin

Cogolin (12 301 habitants) compte 5 654 résidences principales, 41,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 329 logements, 55,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 132 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 2 724 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 481,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Cogolin

Cogolin n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 5 654 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Cogolin

code INSEE 83042 · 10 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 442 habitants au km² · 2 781 hectares · centroïde 43,2406° N / 6,5319° E · bassin de vie de Cogolin · zone d'emploi de Sainte-Maxime · EPCI CC du Golfe de Saint-Tropez · Var (83).

Repères chiffrés de Cogolin

• Cogolin : 12 301 habitants, code INSEE 83042
• 5 654 résidences principales recensées à Cogolin
• 2,18 personnes par ménage à Cogolin (INSEE)
• 2 724 DPE ADEME agrégés pour Cogolin
• 481,8 DPE pour mille logements à Cogolin
• ≈ 2 329 maisons individuelles à Cogolin
• ≈ 3 132 propriétaires occupants à Cogolin
• Cas type Cogolin : 110 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Cogolin
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Cogolin
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Cogolin
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Cogolin
• Centroïde de Cogolin : 43,2406° N, 6,5319° E
• 10 m d'altitude au centroïde de Cogolin (IGN RGE ALTI)
• 442 habitants/km² à Cogolin, commune 83042

Dimensionnement calculé pour Cogolin

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.