Pompe à chaleur air/eau à Survilliers : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau (120-160 m)

Chauffer 115 m² à Survilliers par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Survilliers

Le ratio habitants / logements de Survilliers ressort à 2,43 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Survilliers

Sur 1 686 résidences principales, environ 666 sont des maisons individuelles et 998 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Survilliers

72,2 % de gaz naturel et 73,3 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Survilliers désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Survilliers (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Survilliers

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Survilliers : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Survilliers

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Survilliers, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Survilliers

À Survilliers comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Survilliers

Le profil de puisage à Survilliers découle directement de la taille des ménages, 2,43 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Survilliers

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Survilliers : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 658 DPE de Survilliers

Gaz naturel 472 (71,7 %), Électricité 170 (25,8 %), Fioul domestique 7 (1,1 %), Bois – Bûches 4 (0,6 %), GPL 3 (0,5 %). Le parc fossile de Survilliers pèse 482 logements diagnostiqués, soit 73,3 % de l'échantillon, dont 7 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Survilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Survilliers

Desservie par le gaz naturel, Survilliers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Survilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 686 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Survilliers

Survilliers — densité de 752 habitants au km², 544 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fosses, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Roissy Pays de France, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 1 686 résidences principales.

Température de base retenue à Survilliers

Zone H1a — 122 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Survilliers

Survilliers (4 091 habitants) compte 1 686 résidences principales, 39,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 666 logements, 59,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 998 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 658 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 390,3 diagnostics pour mille logements et 7 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Survilliers

code INSEE 95604 · 122 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 752 habitants au km² · 544 hectares · centroïde 49,1077° N / 2,5451° E · bassin de vie de Fosses · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Roissy Pays de France · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Survilliers

• Survilliers : 4 091 habitants, code INSEE 95604
• 1 686 résidences principales recensées à Survilliers
• 2,43 personnes par ménage à Survilliers (INSEE)
• 658 DPE ADEME agrégés pour Survilliers
• 390,3 DPE pour mille logements à Survilliers
• ≈ 666 maisons individuelles à Survilliers
• ≈ 998 propriétaires occupants à Survilliers
• Cas type Survilliers : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Survilliers
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Survilliers
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Survilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Survilliers
• Centroïde de Survilliers : 49,1077° N, 2,5451° E
• 122 m d'altitude au centroïde de Survilliers (IGN RGE ALTI)
• 752 habitants/km² à Survilliers, commune 95604

Dimensionnement calculé pour Survilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.