Pompe à chaleur air/eau à Roissy-en-France : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

À Roissy-en-France, 1 291 résidences principales et 2,07 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Roissy-en-France

Les 1 291 résidences principales de Roissy-en-France logent en moyenne 2,07 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Roissy-en-France

Le parc de Roissy-en-France compte de l'ordre de 436 maisons individuelles, dont une large part parmi les 396 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Roissy-en-France

Part fossile mesurée à 20,1 % du parc diagnostiqué de Roissy-en-France, sous domination électricité (79,6 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Roissy-en-France. 7,8 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Roissy-en-France

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Roissy-en-France : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Roissy-en-France

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Roissy-en-France, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Roissy-en-France

Un dossier Roissy-en-France se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Roissy-en-France

À Roissy-en-France, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,07 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Roissy-en-France

Une installation bien réglée à Roissy-en-France tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 644 DPE de Roissy-en-France

Électricité 1 309 (79,6 %), Gaz naturel 327 (19,9 %), Bois – Bûches 4 (0,2 %), Fioul domestique 3 (0,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,1 %). Le parc fossile de Roissy-en-France pèse 330 logements diagnostiqués, soit 20,1 % de l'échantillon, dont 1 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Roissy-en-France.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Roissy-en-France

Desservie par le gaz naturel, Roissy-en-France conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Roissy-en-France est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 291 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Roissy-en-France

Roissy-en-France — densité de 189 habitants au km², 1 419 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Roissy Pays de France, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 1 291 résidences principales.

Température de base retenue à Roissy-en-France

Zone H1a — 103 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Roissy-en-France

Roissy-en-France (2 674 habitants) compte 1 291 résidences principales, 33,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 436 logements, 30,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 396 ménages, pour 2,07 personnes par ménage. 1 644 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 1273,4 diagnostics pour mille logements et 1 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Roissy-en-France

code INSEE 95527 · 103 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 189 habitants au km² · 1 419 hectares · centroïde 49,0036° N / 2,5188° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Roissy Pays de France · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Roissy-en-France

• Roissy-en-France : 2 674 habitants, code INSEE 95527
• 1 291 résidences principales recensées à Roissy-en-France
• 2,07 personnes par ménage à Roissy-en-France (INSEE)
• 1 644 DPE ADEME agrégés pour Roissy-en-France
• 1273,4 DPE pour mille logements à Roissy-en-France
• ≈ 436 maisons individuelles à Roissy-en-France
• ≈ 396 propriétaires occupants à Roissy-en-France
• Cas type Roissy-en-France : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Roissy-en-France
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Roissy-en-France
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Roissy-en-France
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Roissy-en-France
• Centroïde de Roissy-en-France : 49,0036° N, 2,5188° E
• 103 m d'altitude au centroïde de Roissy-en-France (IGN RGE ALTI)
• 189 habitants/km² à Roissy-en-France, commune 95527

Dimensionnement calculé pour Roissy-en-France

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.