Pompe à chaleur air/eau à Frépillon : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

La question à Frépillon n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Frépillon

Avec 2,68 occupants par résidence principale (3 317 habitants pour 1 238 logements), le foyer type de Frépillon appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Frépillon

Sur 1 238 résidences principales, environ 1 044 sont des maisons individuelles et 945 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Frépillon

399 DPE seulement pour 1 238 résidences principales à Frépillon : la densité de diagnostic (322,3 ‰) impose une lecture qualitative, avec gaz naturel en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Frépillon appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Frépillon

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Frépillon peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Frépillon

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Frépillon, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Frépillon

Un dossier Frépillon se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Frépillon

À Frépillon, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,68 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Frépillon

Sur le cas type de 120 m² à Frépillon, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 399 DPE de Frépillon

Gaz naturel 240 (60,2 %), Électricité 133 (33,3 %), Fioul domestique 14 (3,5 %), Bois – Bûches 10 (2,5 %), Bois – Plaquettes d’industrie 1 (0,3 %). Le parc fossile de Frépillon pèse 254 logements diagnostiqués, soit 63,7 % de l'échantillon, dont 50 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Frépillon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Frépillon

Desservie par le gaz naturel, Frépillon conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Frépillon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 238 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Frépillon

Frépillon — densité de 982 habitants au km², 338 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Cergy-Vexin — relève de l'EPCI CA Val Parisis, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 1 238 résidences principales.

Température de base retenue à Frépillon

Zone H1a — 94 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Frépillon

Frépillon (3 317 habitants) compte 1 238 résidences principales, 84,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 044 logements, 76,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 945 ménages, pour 2,68 personnes par ménage. 399 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 322,3 diagnostics pour mille logements et 50 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Frépillon

code INSEE 95256 · 94 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 982 habitants au km² · 338 hectares · centroïde 49,0498° N / 2,2021° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Cergy-Vexin · EPCI CA Val Parisis · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Frépillon

• Frépillon : 3 317 habitants, code INSEE 95256
• 1 238 résidences principales recensées à Frépillon
• 2,68 personnes par ménage à Frépillon (INSEE)
• 399 DPE ADEME agrégés pour Frépillon
• 322,3 DPE pour mille logements à Frépillon
• ≈ 1 044 maisons individuelles à Frépillon
• ≈ 945 propriétaires occupants à Frépillon
• Cas type Frépillon : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Frépillon
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Frépillon
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Frépillon
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Frépillon
• Centroïde de Frépillon : 49,0498° N, 2,2021° E
• 94 m d'altitude au centroïde de Frépillon (IGN RGE ALTI)
• 982 habitants/km² à Frépillon, commune 95256

Dimensionnement calculé pour Frépillon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.