Pompe à chaleur air/eau à Urcerey : analyse par typologie du parc

Zone H1c, -9 °C de base, 20 DPE analysés : Urcerey dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Urcerey

À Urcerey, chaque résidence principale abrite 2,25 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Urcerey

Le parc de Urcerey compte de l'ordre de 105 maisons individuelles, dont une large part parmi les 102 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Urcerey

L'échantillon ADEME de Urcerey (20 DPE pour 114 résidences principales, soit 175,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -9 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,9 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Urcerey

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Urcerey, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Urcerey

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Urcerey, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Urcerey

Un dossier Urcerey se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Urcerey

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Urcerey : 2,25 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Urcerey

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Urcerey : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 20 DPE de Urcerey

Électricité 10 (50,0 %), Fioul domestique 7 (35,0 %), Bois – Bûches 1 (5,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (5,0 %), GPL 1 (5,0 %). Le parc fossile de Urcerey pèse 8 logements diagnostiqués, soit 40,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Urcerey.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Urcerey

Hors réseau de gaz naturel, Urcerey n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Urcerey est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 114 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Urcerey

Urcerey — densité de 76 habitants au km², 337 hectares de superficie communale, bassin de vie de Belfort, zone d'emploi de Belfort — relève de l'EPCI CA Grand Belfort, dans le Territoire de Belfort, pour un parc de 114 résidences principales.

Température de base retenue à Urcerey

Zone H1c — 413 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Urcerey

Urcerey (257 habitants) compte 114 résidences principales, 92,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 105 logements, 89,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 102 ménages, pour 2,25 personnes par ménage. 20 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 175,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Urcerey

Urcerey n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 114 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Urcerey

code INSEE 90098 · 413 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 76 habitants au km² · 337 hectares · centroïde 47,6118° N / 6,8026° E · bassin de vie de Belfort · zone d'emploi de Belfort · EPCI CA Grand Belfort · Territoire de Belfort (90).

Repères chiffrés de Urcerey

• Urcerey : 257 habitants, code INSEE 90098
• 114 résidences principales recensées à Urcerey
• 2,25 personnes par ménage à Urcerey (INSEE)
• 20 DPE ADEME agrégés pour Urcerey
• 175,4 DPE pour mille logements à Urcerey
• ≈ 105 maisons individuelles à Urcerey
• ≈ 102 propriétaires occupants à Urcerey
• Cas type Urcerey : 110 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Urcerey
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Urcerey
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Urcerey
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Urcerey
• Centroïde de Urcerey : 47,6118° N, 6,8026° E
• 413 m d'altitude au centroïde de Urcerey (IGN RGE ALTI)
• 76 habitants/km² à Urcerey, commune 90098

Dimensionnement calculé pour Urcerey

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.