Pompe à chaleur air/eau à Milhavet : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Milhavet : 110 m², 7,6 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Milhavet

Les 44 résidences principales de Milhavet logent en moyenne 2,32 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Milhavet

43 maisons individuelles estimées à Milhavet pour 41 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Milhavet

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Milhavet : 5 DPE, soit 113,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste fioul.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Milhavet

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Milhavet, sur 110 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Milhavet

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Milhavet, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Milhavet

Le calendrier d'un dossier à Milhavet : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Milhavet

Le profil de puisage à Milhavet découle directement de la taille des ménages, 2,32 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Milhavet

Ce qui se pilote à Milhavet, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 5 DPE de Milhavet

Fioul domestique 2 (40,0 %), GPL 2 (40,0 %), Électricité 1 (20,0 %). Le parc fossile de Milhavet pèse 4 logements diagnostiqués, soit 80,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Milhavet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Milhavet

Hors réseau de gaz naturel, Milhavet n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Milhavet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 44 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Milhavet

Milhavet — densité de 23 habitants au km², 444 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gaillac, zone d'emploi de Albi — relève de l'EPCI CC Carmausin-Ségala, dans le Tarn, pour un parc de 44 résidences principales.

Température de base retenue à Milhavet

Zone H2 — 300 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Milhavet

Milhavet (102 habitants) compte 44 résidences principales, 97,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 43 logements, 92,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 41 ménages, pour 2,32 personnes par ménage. 5 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 113,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Milhavet

Milhavet n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 44 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Milhavet

code INSEE 81166 · 300 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 444 hectares · centroïde 44,0335° N / 2,0279° E · bassin de vie de Gaillac · zone d'emploi de Albi · EPCI CC Carmausin-Ségala · Tarn (81).

Repères chiffrés de Milhavet

• Milhavet : 102 habitants, code INSEE 81166
• 44 résidences principales recensées à Milhavet
• 2,32 personnes par ménage à Milhavet (INSEE)
• 5 DPE ADEME agrégés pour Milhavet
• 113,6 DPE pour mille logements à Milhavet
• ≈ 43 maisons individuelles à Milhavet
• ≈ 41 propriétaires occupants à Milhavet
• Cas type Milhavet : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Milhavet
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Milhavet
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Milhavet
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Milhavet
• Centroïde de Milhavet : 44,0335° N, 2,0279° E
• 300 m d'altitude au centroïde de Milhavet (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Milhavet, commune 81166

Dimensionnement calculé pour Milhavet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.