Pompe à chaleur air/eau à Fréjeville : analyse par typologie du parc

La question à Fréjeville n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,6 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Fréjeville

À Fréjeville, chaque résidence principale abrite 2,59 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Fréjeville

267 maisons individuelles estimées à Fréjeville pour 232 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Fréjeville

Densité de DPE à Fréjeville : 116,4 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Fréjeville

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Fréjeville, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Fréjeville

Le point bloquant le plus fréquent à Fréjeville n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Fréjeville

Un dossier Fréjeville se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Fréjeville

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Fréjeville évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,59 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Fréjeville

Sur le cas type de 115 m² à Fréjeville, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,6 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 32 DPE de Fréjeville

Électricité 24 (75,0 %), Fioul domestique 4 (12,5 %), Bois – Bûches 3 (9,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,1 %). Le parc fossile de Fréjeville pèse 4 logements diagnostiqués, soit 12,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fréjeville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fréjeville

Hors réseau de gaz naturel, Fréjeville n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fréjeville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 275 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fréjeville

Fréjeville — densité de 75 habitants au km², 950 hectares de superficie communale, bassin de vie de Castres, zone d'emploi de Castres-Mazamet — relève de l'EPCI CC du Lautrécois et du Pays d'Agout, dans le Tarn, pour un parc de 275 résidences principales.

Température de base retenue à Fréjeville

Zone H2 — 161 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fréjeville

Fréjeville (712 habitants) compte 275 résidences principales, 97,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 267 logements, 84,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 232 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 116,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fréjeville

Fréjeville n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 275 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Fréjeville

code INSEE 81098 · 161 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 75 habitants au km² · 950 hectares · centroïde 43,6088° N / 2,1485° E · bassin de vie de Castres · zone d'emploi de Castres-Mazamet · EPCI CC du Lautrécois et du Pays d'Agout · Tarn (81).

Repères chiffrés de Fréjeville

• Fréjeville : 712 habitants, code INSEE 81098
• 275 résidences principales recensées à Fréjeville
• 2,59 personnes par ménage à Fréjeville (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Fréjeville
• 116,4 DPE pour mille logements à Fréjeville
• ≈ 267 maisons individuelles à Fréjeville
• ≈ 232 propriétaires occupants à Fréjeville
• Cas type Fréjeville : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Fréjeville
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Fréjeville
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Fréjeville
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Fréjeville
• Centroïde de Fréjeville : 43,6088° N, 2,1485° E
• 161 m d'altitude au centroïde de Fréjeville (IGN RGE ALTI)
• 75 habitants/km² à Fréjeville, commune 81098

Dimensionnement calculé pour Fréjeville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.