Pompe à chaleur air/eau à Bournazel : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 30 DPE analysés : Bournazel dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Bournazel

À Bournazel, chaque résidence principale abrite 2,28 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bournazel

Sur 98 résidences principales, environ 96 sont des maisons individuelles et 84 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bournazel

Densité de DPE à Bournazel : 306,1 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Bournazel

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bournazel, sur 110 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Bournazel

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bournazel, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bournazel

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bournazel, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Bournazel

À Bournazel, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,28 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bournazel

Le poste facture se lit en deux temps à Bournazel : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bournazel.

Répartition des 30 DPE de Bournazel

Électricité 16 (53,3 %), Propane 6 (20,0 %), Fioul domestique 4 (13,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (6,7 %), Bois – Bûches 1 (3,3 %). Le parc fossile de Bournazel pèse 11 logements diagnostiqués, soit 36,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bournazel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bournazel

Hors réseau de gaz naturel, Bournazel n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bournazel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 98 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bournazel

Bournazel — densité de 28 habitants au km², 791 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gaillac, zone d'emploi de Albi — relève de l'EPCI CC du Cordais et du Causse (4 C), dans le Tarn, pour un parc de 98 résidences principales.

Température de base retenue à Bournazel

Zone H2 — 260 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bournazel

Bournazel (223 habitants) compte 98 résidences principales, 97,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 96 logements, 85,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 84 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 30 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 306,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bournazel

Bournazel n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 98 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bournazel

code INSEE 81035 · 260 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 28 habitants au km² · 791 hectares · centroïde 44,1032° N / 1,9683° E · bassin de vie de Gaillac · zone d'emploi de Albi · EPCI CC du Cordais et du Causse (4 C) · Tarn (81).

Repères chiffrés de Bournazel

• Bournazel : 223 habitants, code INSEE 81035
• 98 résidences principales recensées à Bournazel
• 2,28 personnes par ménage à Bournazel (INSEE)
• 30 DPE ADEME agrégés pour Bournazel
• 306,1 DPE pour mille logements à Bournazel
• ≈ 96 maisons individuelles à Bournazel
• ≈ 84 propriétaires occupants à Bournazel
• Cas type Bournazel : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bournazel
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bournazel
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bournazel
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Bournazel
• Centroïde de Bournazel : 44,1032° N, 1,9683° E
• 260 m d'altitude au centroïde de Bournazel (IGN RGE ALTI)
• 28 habitants/km² à Bournazel, commune 81035

Dimensionnement calculé pour Bournazel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.