Pompe à chaleur air/eau à Marsac : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Marsac par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Marsac

Les 82 résidences principales de Marsac logent en moyenne 2,17 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Marsac

Le parc de Marsac compte de l'ordre de 80 maisons individuelles, dont une large part parmi les 69 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Marsac

Avec seulement 22 DPE publiés à Marsac (268,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : fioul arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Marsac appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Marsac

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Marsac peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Marsac

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Marsac, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Marsac

À Marsac comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Marsac

À Marsac, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,17 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Marsac

Sur le cas type de 110 m² à Marsac, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 22 DPE de Marsac

Fioul domestique 12 (54,5 %), Électricité 8 (36,4 %), Bois – Bûches 2 (9,1 %). Le parc fossile de Marsac pèse 12 logements diagnostiqués, soit 54,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marsac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marsac

Hors réseau de gaz naturel, Marsac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Marsac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 82 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marsac

Marsac — densité de 12 habitants au km², 1 495 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fleurance, zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac — relève de l'EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, dans le Tarn-et-Garonne, pour un parc de 82 résidences principales.

Température de base retenue à Marsac

Zone H2 — 116 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Marsac

Marsac (178 habitants) compte 82 résidences principales, 97,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 80 logements, 84,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 69 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 268,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Marsac

Marsac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 82 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Marsac

code INSEE 82104 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 12 habitants au km² · 1 495 hectares · centroïde 43,9460° N / 0,8265° E · bassin de vie de Fleurance · zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac · EPCI CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise · Tarn-et-Garonne (82).

Repères chiffrés de Marsac

• Marsac : 178 habitants, code INSEE 82104
• 82 résidences principales recensées à Marsac
• 2,17 personnes par ménage à Marsac (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Marsac
• 268,3 DPE pour mille logements à Marsac
• ≈ 80 maisons individuelles à Marsac
• ≈ 69 propriétaires occupants à Marsac
• Cas type Marsac : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Marsac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Marsac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Marsac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Marsac
• Centroïde de Marsac : 43,9460° N, 0,8265° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Marsac (IGN RGE ALTI)
• 12 habitants/km² à Marsac, commune 82104

Dimensionnement calculé pour Marsac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.