Pompe à chaleur air/eau à Castelmayran : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Castelmayran par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Castelmayran

Le ratio habitants / logements de Castelmayran ressort à 2,53 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Castelmayran

Environ 442 maisons individuelles à Castelmayran et 349 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Castelmayran

Densité de DPE à Castelmayran : 286,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Castelmayran appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Castelmayran

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Castelmayran, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Castelmayran

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Castelmayran, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Castelmayran

Le calendrier d'un dossier à Castelmayran : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Castelmayran

À Castelmayran, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,53 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Castelmayran

Le poste facture se lit en deux temps à Castelmayran : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Castelmayran.

Répartition des 134 DPE de Castelmayran

Électricité 78 (58,2 %), Gaz naturel 33 (24,6 %), Fioul domestique 10 (7,5 %), Bois – Bûches 7 (5,2 %), GPL 4 (3,0 %). Le parc fossile de Castelmayran pèse 47 logements diagnostiqués, soit 35,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Castelmayran.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Castelmayran

Desservie par le gaz naturel, Castelmayran conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Castelmayran est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 468 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Castelmayran

Castelmayran — densité de 74 habitants au km², 1 597 hectares de superficie communale, bassin de vie de Castelsarrasin, zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac — relève de l'EPCI CC Terres des Confluences, dans le Tarn-et-Garonne, pour un parc de 468 résidences principales.

Température de base retenue à Castelmayran

Zone H2 — 78 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Castelmayran

Castelmayran (1 186 habitants) compte 468 résidences principales, 94,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 442 logements, 74,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 349 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 134 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 286,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Castelmayran

code INSEE 82031 · 78 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 74 habitants au km² · 1 597 hectares · centroïde 44,0295° N / 1,0527° E · bassin de vie de Castelsarrasin · zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac · EPCI CC Terres des Confluences · Tarn-et-Garonne (82).

Repères chiffrés de Castelmayran

• Castelmayran : 1 186 habitants, code INSEE 82031
• 468 résidences principales recensées à Castelmayran
• 2,53 personnes par ménage à Castelmayran (INSEE)
• 134 DPE ADEME agrégés pour Castelmayran
• 286,3 DPE pour mille logements à Castelmayran
• ≈ 442 maisons individuelles à Castelmayran
• ≈ 349 propriétaires occupants à Castelmayran
• Cas type Castelmayran : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Castelmayran
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Castelmayran
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Castelmayran
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Castelmayran
• Centroïde de Castelmayran : 44,0295° N, 1,0527° E
• 78 m d'altitude au centroïde de Castelmayran (IGN RGE ALTI)
• 74 habitants/km² à Castelmayran, commune 82031

Dimensionnement calculé pour Castelmayran

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.