Pompe à chaleur air/eau à Brassac : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Brassac : 105 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Brassac

À Brassac, chaque résidence principale abrite 2,08 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Brassac

119 maisons individuelles estimées à Brassac pour 102 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Brassac

Avec seulement 28 DPE publiés à Brassac (229,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : bois arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Brassac. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Brassac

Avec 6,9 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Brassac ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Brassac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Brassac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Brassac

À Brassac comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 6,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Brassac

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Brassac évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,08 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Brassac

Ce qui se pilote à Brassac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 28 DPE de Brassac

Bois – Bûches 8 (28,6 %), Fioul domestique 8 (28,6 %), Électricité 7 (25,0 %), GPL 2 (7,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,6 %). Le parc fossile de Brassac pèse 12 logements diagnostiqués, soit 42,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Brassac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Brassac

Hors réseau de gaz naturel, Brassac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Brassac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 122 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Brassac

Brassac — densité de 13 habitants au km², 2 028 hectares de superficie communale, bassin de vie de Valence, zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac — relève de l'EPCI CC du Pays de Serres en Quercy, dans le Tarn-et-Garonne, pour un parc de 122 résidences principales.

Température de base retenue à Brassac

Zone H2 — 154 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Brassac

Brassac (254 habitants) compte 122 résidences principales, 97,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 119 logements, 83,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 102 ménages, pour 2,08 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 229,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Brassac

Brassac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 122 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Brassac

code INSEE 82024 · 154 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 2 028 hectares · centroïde 44,2230° N / 0,9770° E · bassin de vie de Valence · zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac · EPCI CC du Pays de Serres en Quercy · Tarn-et-Garonne (82).

Repères chiffrés de Brassac

• Brassac : 254 habitants, code INSEE 82024
• 122 résidences principales recensées à Brassac
• 2,08 personnes par ménage à Brassac (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Brassac
• 229,5 DPE pour mille logements à Brassac
• ≈ 119 maisons individuelles à Brassac
• ≈ 102 propriétaires occupants à Brassac
• Cas type Brassac : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Brassac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Brassac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Brassac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Brassac
• Centroïde de Brassac : 44,2230° N, 0,9770° E
• 154 m d'altitude au centroïde de Brassac (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Brassac, commune 82024

Dimensionnement calculé pour Brassac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.